PARTNER PORTALU
  • BGK

Gdańsk, mieszkania na wynajem: Miasto wybuduje 160 lokali dzięki nowemu programowi

  • PAP/AT    18 stycznia 2016 - 18:49
Gdańsk, mieszkania na wynajem: Miasto wybuduje 160 lokali dzięki nowemu programowi
(fot.facebook.com)

• Gdańsk planuje budowę ok. 160 mieszkań przy wykorzystaniu nowego programu wsparcia budowy mieszkań na wynajem.
• Czynsz za mieszkania będzie niższy od rynkowego średnio o ok. 40 do 50 proc.
• W Gdańsku powstaje koncepcja osiedla TBS dla młodych rodzin.




W ramach programu rządowego popierania budownictwa mieszkaniowego Bank Gospodarstwa Krajowego udziela preferencyjnego kredytu na inwestycje.

BGK przewiduje 10 rocznych edycji programu, podczas których zamierza współfinansować kwotą 4,5 mld zł budowę 30 tys. mieszkań (3 tys. mieszkań na kwotę 450 mln zł w każdej rocznej edycji). Czynsz za te mieszkania ma być niższy od rynkowego średnio o ok. 40 do 50 proc.

W poniedziałek w Gdańsku odbyła się regionalna konferencja na temat oferty BGK dla budownictwa mieszkaniowego w ramach programów rządowych. W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele czterech województw: zachodniopomorskiego, kujawsko-pomorskiego, warmińsko-mazurskiego i pomorskiego.

Nowy program realizowany jest od 1 listopada ub. roku i od tego dnia spółdzielnie mieszkaniowe, TBS-y i spółki gminne mogą składać wnioski o dofinansowanie inwestycji. Nabór wniosków (pierwszej edycji) trwa do 29 lutego 2016 r.

Dyrektor Departamentu Społecznego BGK, Dariusz Stachera przekonuje, że nowy program budownictwa społecznego jest atrakcyjny dla miast, ponieważ oprocentowanie kredytu jest bardzo niskie, tj. WIBOR 3M bez marży banku w tej chwili wynosi 1,72 proc. "Kredyt jest udzielany do 30 lat, czyli na bardzo długi okres; istnieje możliwość dopasowania ceny kredytu i długości jego spłaty do możliwości czynszowych" - wyjaśnił. Zaznaczył, że najemcy będą płacić czynsz limitowany ustawowo. Wyjaśnił, że czynsz nie może być rynkowy, np. na poziomie 30 zł za metr kwadratowy. Ocenił, że średnio czynsz może wynosić kilkanaście złotych za metr kwadratowy.

Prezes Zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Motława" w Gdańsku, Tadeusz Mękal zwrócił uwagę, że nowy rządowy (przyjęty przez poprzedni rząd we wrześniu 2015 r.) program popierania budownictwa mieszkaniowego "jest powrotem do pierwotnej koncepcji finansowania TBS, czyli do udzielania niskooprocentowanych kredytów na budownictwo czynszowe". W kosztach budowy tych mieszkań partycypuje też przyszły najemca. Podał, że Gdańskie TBS mają złożyć wnioski o udzielenie kredytu w drugim terminie naboru, we wrześniu br. Mękal powiedział, że na liście oczekujących na mieszkania z TBS w Gdańsku jest ponad tysiąc rodzin.

Prezes Zarządu Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (GTBS), Włodzimierz Pietrzak wyjaśnił, że kredyt z BGK może stanowić do 75 proc. kwalifikowanych kosztów przedsięwzięcia. Zwrócił uwagę, że "im wyższy kredyt, tym wyższa stawka czynszu". Podał, że w tej chwili w GTBS stawka czynszu wynosi od 10,90 zł do 12 zł za metr kw., w tym prawie 7 zł stanowi spłata kredytu. "Tutaj wysokość tego kredytu ma kolosalne znaczenie" - dodał. Poinformował, że przyszli lokatorzy mogą być obciążeni maksymalnie 25 proc. partycypacją w kosztach budowy. "W Gdańsku trwają rozmowy na temat wysokości tej stawki partycypacji, bo może być ona obniżona, ale wtedy będzie potrzeba zaciągnięcia większego kredytu albo dokapitalizowania spółek" - dodał.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (1)

  • SUKCES !, 2016-01-19 06:39:08

    BRAWO - państwo i samorządy powinni budować dużo mieszkań na wynajem, bo z tego powodu ludzie wyjeżdżają za granice i tam pracują na tamte PKB.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.