PARTNER PORTALU
  • BGK

Mają swoje Mieszkanie plus, na razie rządowy program ich nie interesuje

  • Piotr Toborek    23 stycznia 2018 - 12:00
Mają swoje Mieszkanie plus, na razie rządowy program ich nie interesuje
Mieszkania budowane w ramach programu "Mieszkanie dla systematycznych" są w dobrym standardzie (fot. mikolajki.pl)

Pierwszy był Ostrów Wielkopolski, w jego ślady poszły Mikołajki. W obu miastach w ramach programu „Mieszkanie dla systematycznych” zbudowano dziesiątki mieszkań i buduje się następne.




  • W Mikołajkach przez ponad pięć lata trwania programu wybudowano 78 mieszkań i właśnie przygotowują dokumentację na następne 90.
  • Burmistrz Mikołajek Piotr Jakubowski spytany, czy nie lepiej poczekać na rządowe Mieszkanie plus, mówi: - Na razie nie jesteśmy zainteresowani i z tego, co widzę, jak działa Mieszkanie plus, pewnie jeszcze długo nie będziemy.

Burmistrz przyznaje, że ma pretensje do rządu o to, że nikt ich nie zapytał o doświadczenia związane z programem. – Mieszkanie plus nie idzie w dobrą stronę, przede wszystkim będzie to wszystko trwało bardzo długo i pociągnie za sobą koszty. Wiadomo, trzeba powoływać spółkę, a tam liczne etaty, koszty, do tego budować będą deweloperzy, którzy przecież muszą na tym zarobić. Gdyby oddać to w ręce samorządów, byłoby szybciej i taniej.

Czytaj też: Mieszkanie Plus przegrywa z biurokracją?

W Ostrowie Wielkopolskim program rozpoczęto w 2008 roku. Do dzisiaj wybudowano 115 mieszkań, właśnie kończy się budowa kolejnych 32.

Na naszą uwagę, że przecież inne samorządy mogły do tej pory tak jak Mikołajki i Ostrów budować i jakoś się do tego nie kwapiły, burmistrz mówi:

- Nie będę się wypowiadał o innych, ale jeśli już rząd ma pieniądze na cele mieszkaniowe, to gdyby zwrócił się do samorządów i zapowiedział, że dopłaci do metra mieszkania budowanego na takich zasadach jak u nas 20 czy 30 procent, to przecież nikt by nie odmówił.

Piotr Jakubowski jest pewny, że budowaliby wszyscy:

- I nie chodzi o chęci, po prostu zostaliby zmuszeni przez mieszkańców. Gdyby w kilku gminach powstały mieszkania w cenie 1,5 czy 1,8 tys. za metr, to mieszkańcy sąsiednich miast i gmin zmusiliby swoich prezydentów czy wójtów do budowy takich samych.

Kredyty dla spółek

Na czym opierają się programy w Ostrowie i Mikołajkach?

- Są tak proste, że aż banalne – mów Jakubowski. – I to jest ich siła.

W obu miastach powstały spółki, którym miasto przekazało grunty. Spółki biorą na budowę kredyty w bankach.

- Odbywa się to na zasadzie przetargu, to my określamy warunki kredytowania - mówi Ryszard Wiśniewski, dyrektor MZGM w Ostrowie. - Chętnych banków nie brakuje, zainteresowane są np. banki spółdzielcze, które dla udzielania takiej pożyczki tworzą konsorcja.

Jak dodaje, warunki są o niebo korzystniejsze niż w przypadku kredytów hipotecznych, o jakie można starać się indywidualnie. Spółka miejska jest po prostu bardziej wiarygodnym partnerem dla banku.

- Poza tym, co bardzo ważne, rozwiązuje to problem zdolności kredytowej dla starających się o nasze mieszkania – mówi dyrektor. – Większość z nich nie spełniała wymogów banku, a u nas mieszkanie na raty kupią.

Czy w takim razie nie ma problemów ze spłatą?

- Żadnych – mówi burmistrz Mikołajek. – Ludzie, jak już część spłacą, nie chcą tego tracić. A gdy są jakieś przypadki losowe, to ze znalezieniem chętnych na „wskoczenie” do zwalniającego się mieszkania nie ma problemu.

Chętnych rzeczywiście nie brakuje. W Ostrowie na każde mieszkanie zgłasza się średnio 9-10 rodzin, w Mikołajkach na zapowiedziane 90 lokali już jest 140 chętnych.

Oba miasta mają swoje kryteria przydziału: trzeba mieszkać w gminie co najmniej 5 lat, pierwszeństwo mają młodsze małżeństwa z dziećmi, wspomaga się także samotne matki itp.

- My jednak staramy się ograniczyć te kryteria do minimum i organizujemy losowanie – mówi dyrektor MZGM w Ostrowie. – Bo jakich by nie wymyślić kryteriów, zawsze są jakieś wątpliwości i podejrzenia, a tak sprawa jest jasna. Nikt nie ma pretensji.





REKLAMA




×
  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

Pobierz aplikację EEC
WIĘCEJ
KOMENTARZE (4)

  • Har, 2018-01-25 18:20:28

    Do prokurator: polecam ustawę o samorządzie. Jest tam jasno wyrażony obowiązek dbania przez samorządy o mieszkalnictwo.
  • prokurator, 2018-01-24 15:13:14

    Włodarzom opisującym sukcesy mieszkaniowe należy zwrócić uwagę, że gminy nie są developerami - a tego co widać tak te społeczki ichnie działają. Jeśli są budowane w gminie mieszkania socjalne czy komunalne to spoko - niech budują, ale to jest z opisu normalna developerka - to raczej prokuratura pow...inna się tym zająć tym procederem.  rozwiń
  • mzakrzewski, 2018-01-23 23:08:04

    W mieszkaniach+ liczy się propaganda sukcesu rządu biznesy dla jedynie słusznych realizatorów, co jest ważne przy braku terenów do budowy. Samorząd gra na lokalnym podwórku i muszą liczyć się obywatele.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.