Mateusz Morawiecki, Mieszkanie Plus: Rusza budowa pierwszych mieszkań

• 22 grudnia rozpoczęła się realizacja pierwszych inwestycji w programie Mieszkanie Plus w Białej Podlaskiej i Jarocinie.
• Podpisano również kolejny list intencyjny między samorządem Opola i spółką BGK Nieruchomości S.A.
Mateusz Morawiecki, Mieszkanie Plus: Rusza budowa pierwszych mieszkań
Mateusz Morawiecki i Andrzej Adamczyk w Białej Podlskiej (fot.mib.gov.pl)

- Ponad 50 proc. badanych Polaków uważa, że własne mieszkanie to największy problem i wyzwanie. Ponad 70 proc. uważa, że posiadanie mieszkania jest głównym elementem, który decyduje o dzietności. Nie ma gniazda - nie ma piskląt. Zapewnienie Polakom godnego mieszkania jest wyzwaniem cywilizacyjnym – mówił w Białej Podlaskiej minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk.

Od momentu podpisania listu intencyjnego z Białą Podlaską minęły 2 miesiące, a od podpisania umowy inwestycyjnej - niespełna dwa tygodnie. Dziś na placu budowy 186 mieszkań czynszowych w Białej Podlaskiej wbito symboliczną „pierwszą łopatę”.

Czytaj też: Mieszkanie Plus, czynsz, warunki: Kto i kiedy dostanie mieszkanie?

- Szeroki dostęp do nowoczesnych mieszkań na wynajem oznaczać będzie radykalną poprawę warunków życia polskich rodzin – zapowiedział wicepremier Mateusz Morawiecki.

Również w Jarocinie podpisana została umowa z generalnym wykonawcą pierwszego z trzech osiedli w ramach inwestycji finansowanej przez Fundusz Municypalny. 258 mieszkań czynszowych, które powstanie, zostanie włączonych do oferty programu Mieszkanie Plus.

W ramach programu Mieszkanie Plus możliwe są różne formuły współpracy w zależności od lokalnych uwarunkowań (fot.pixabay.com)
W ramach programu Mieszkanie Plus możliwe są różne formuły współpracy w zależności od lokalnych uwarunkowań (fot.pixabay.com)

- Te mieszkania to wypełnienie zobowiązania zawartego w Narodowym Programie Mieszkaniowym. Zapraszam samorządy do udziału w programie Mieszkanie Plus, w którym powstają nowoczesne i dostępne cenowo mieszkania na wynajem z opcją wykupu – mówił podczas podpisania umowy w Jarocinie wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński.

W tym samym dniu do programu Mieszkanie Plus dołączyło Opole. Na wstępnie wytypowanej przez miasto działce może powstać około 353 mieszkań.

W realizacji programu Mieszkanie Plus kluczowe jest zaangażowanie instytucji finansowych, w tym Grupy Polskiego Funduszu Rozwoju.

- Do budowy mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności budżet państwa nie dołoży złotówki. Instytucje publiczne sfinansują wprawdzie istotną część nakładów inwestycyjnych, ale będzie się to odbywać na zasadach komercyjnych. Inwestycje będą realizowane w oparciu o finansowanie z funduszu zarządzanego przez BGK Nieruchomości S.A. – spółki, która wkrótce stanie się częścią Grupy PFR – powiedział Paweł Borys, prezes Polskiego Funduszu Rozwoju.

W ramach programu Mieszkanie Plus możliwe są różne formuły współpracy w zależności od lokalnych uwarunkowań.

- Nie narzucamy jednego, z góry ustalonego modelu realizacji inwestycji. Przykładowo: w Białej Podlaskiej naszym partnerem jest miejski Zakład Gospodarki Lokalowej, zaś w Jarocinie zrealizujemy wspólną inwestycję z miastem i lokalnym TBS, z wykorzystaniem finansowania z Funduszu Municypalnego. Dysponujemy szerokim wachlarzem instrumentów finansowych, które pozwalają nam oferować elastyczny produkt – zadeklarował Mirosław Barszcz, prezes BGK Nieruchomości S.A.

BGK Nieruchomości S.A. dysponuje ponad 180 ha wstępnie wytypowanych gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Szacuje się, że może na nich powstać łącznie około 15 tys. mieszkań w 57 gminach. Nadal prowadzi rozmowy z kolejnymi gminami. Efektem rozmów są porozumienia o współpracy, a następnie umowy inwestycyjne.

Stawkę czynszu podstawowego w programie Mieszkanie Plus determinować będzie głównie wielkość nakładów inwestycyjnych. Stąd duży nacisk na optymalizację kosztu gruntów, technologii i czasu realizacji.

W przypadku dochodzenia do własności lokalu, całkowity kapitał spłacany przez najemcę w ratach czynszu będzie równy nakładom inwestycyjnym. Wraz z każdą kolejną ratą malała będzie wartość kapitału pozostała do spłaty, a z nią wielkość miesięcznych odsetek. Dzięki temu, przy zachowaniu stałej kwoty czynszu, coraz większa jej część będzie przeznaczana bezpośrednio na wykup mieszkania.

Podobał się artykuł? Podziel się!

 


KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

ZOBACZ TAKŻE