PARTNER PORTALU
  • BGK

Nie ma już kategorii dużych mieszkań komunalnych

  • pt    28 maja 2014 - 08:39
Nie ma już kategorii dużych mieszkań komunalnych

Przepis nakładający na rady gminy obowiązek odrębnego uregulowania w uchwale kryteriów oddawania w najem lokali o powierzchni powyżej 80 m kwadratowych nie ma uzasadnienia, bowiem w aktualnym stanie prawnym lokale takie nie mają szczególnego statusu prawnego – podkreśla RPO.




Rzecznik Praw Obywatelskich skierowała do Ministerstwa Infrastruktury wniosek w sprawie obowiązku gmin określenia w uchwale zasad wynajmowania lokali o powierzchni przekraczającej 80 m kw.

Rzecznik Praw Obywatelskich sygnalizuje w wystąpieniu problem dotyczący zasadności pozostawania w obrocie prawnym uregulowania zawartego w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, nakładającego na gminy obowiązek określenia w uchwale dotyczącej zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy również zasad wynajmowania lokali mieszkalnych o powierzchni powyżej 80 metrów kwadratowych.

Jak podkreśla RPO kwestionowane uregulowanie nawiązuje do dawno już nieobowiązującego przepisu ustawy o najmie lokali mieszkalnych, który umożliwiał oddawanie w najem takich lokali za zapłatą tzw. czynszu wolnego, w przeciwieństwie do innych mieszkań, za które gminy obowiązane były pobierać tzw. czynsz regulowany.

W świetle obecnie obowiązującej ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, wobec utraty mocy obowiązującej przez przepisy dotyczące tzw. czynszu regulowanego, przepis nie ma uzasadnienia, bowiem w aktualnym stanie prawnym lokale takie nie mają szczególnego statusu prawnego.

Mieszkania pow.80 m kw. stanowią powinny podlegać wynajmowi na takich samych zasadach, jak inne mieszkania komunalne.

W ocenie Rzecznika, dalsze pozostawanie w obrocie prawnym kwestionowanej regulacji jest nie tylko pozbawione uzasadnienia prawnego, ale również może wprowadzać w błąd rady gmin co do zakresu spraw, które w ramach udzielonego im upoważnienia powinny zostać obligatoryjnie uregulowane w uchwale w sprawie zasad wynajmowania lokali z mieszkaniowego zasobu gminy.

Rzecznik Praw Obywatelskich prosi MIiR o przedstawienie stanowiska w sprawie potrzeby wyeliminowania kwestionowanego uregulowania z obrotu prawnego.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

Pobierz aplikację EEC
WIĘCEJ
KOMENTARZE (2)

  • cywilizowana i Polka, 2014-06-16 11:41:06

    Do Eterno Vagabundo: juz mieszkaja jak zwierzatka - od 1989 roku kiedy to chmara urzedasow, ktorych oplacasz - rzucila sie na wyprzedaz mienia popanstwowego!!!!! krzywdzac przy tym prawa osob uprawnionych do wykupu po znizkowej cenie! Oni to zaczeli grabic narod Polski wyrzucac jednych z mieszkan ...komunalnych, dajac innym ich prawa - BEZPRAWNIE!!!! wszystkie pozostale czynnosci i yprzedaz Polski odbywa sie w takim samym stylu! gdzie te pieniadze? wiemy! gdzie Polacy tez wiemy! jak zwierzatka w ZOO nigdy nawet nie bylismy w Ojczyznie traktowani!!!! - tam jest pena kultura! my skazani jestesmy na zaglade - popatrz tylko wkolo - odpowiedz widoczna golym okiem!!!!  rozwiń
  • Eterno Vagabundo, 2014-06-09 19:47:23

    Teraz liczne rodziny Będą mieszkać wkoło, W maluczkich klateczkach, Jak zwierzątka w ZOO.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.