PARTNER PORTALU
  • BGK

Nowe limity w programie Mieszkanie dla Młodych

  • PAP    2 kwietnia 2014 - 18:40
Nowe limity w programie Mieszkanie dla Młodych

- Od 1 kwietnia obowiązują nowe limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania, którego zakup będzie mógł być objęty pomocą państwa w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych". Najwięcej zyskały osoby zainteresowane kupnem mieszkania w Poznaniu i woj. wielkopolskim.




Bank Gospodarstwa Krajowego publikuje nowe limity co pół roku - na początku kwietnia i października, z wyjątkiem województwa pomorskiego, gdzie zmiana następuje na początku stycznia i lipca.

ą, to: we Wrocławiu 4 tys. 983,55 zł, w Bydgoszczy i Toruniu 4 tys. 414,85 zł, w Lublinie 4 tys.270,38 zł, w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze 4 tys. 251,50 zł, w Łodzi 4 tys. 897,20 zł, w Krakowie 5 tys. 13,80 zł, w Warszawie 6 tys. 126,90 zł, w Opolu 4 tys. 213 zł, w Rzeszowie 4 tys. 337,30 zł, w Białymstoku 4 tys. 283,40 zł, w Gdańsku 5 tys. 682,05 zł, w Katowicach 4 tys. 702,50 zł, w Kielcach 4 tys. 549,15 zł, w Olsztynie 4 tys.859,25 zł, w Poznaniu 5 tys. 907 zł, w Szczecinie 4 tys. 499 zł.

Czytaj też:  Droższe kredyty na Mieszkanie dla Młodych

Z analizy Home Broker wynika, że w większości lokalizacji wzrosły limity oraz wysokość dopłat. Najwięcej zyskały osoby zainteresowane zakupem mieszkaniem w Poznaniu, a także w całym woj. wielkopolskim. W stolicy Wielkopolski cena metra kw. lokalu z rządową dopłatą wzrosła o 302,5 zł, czyli o 5,4 proc. wobec poprzedniego kwartału. Według analityka Home Broker Marcina Krasonia znalezienie tam mieszkania nie powinno być trudne, bo średnia cena metra kw. lokalu na rynku pierwotnym wynosi ok. 5,5-5,6 tys. zł.

Krasoń zwrócił uwagę, że bez zmian pozostały limity jedynie w woj. zachodniopomorskim, ale bez Szczecina i gmin z nim sąsiadujących, oraz w Gorzowie Wlkp. i Zielonej Górze.

"Z niewielką obniżką limitów muszą pogodzić się szukający mieszkania w całym woj. kujawsko-pomorskim i łódzkim oraz w dolnośląskim, ale bez Wrocławia i gmin z nim sąsiadujących. Solidny spadek zanotowano tylko w woj. lubuskim. W gminach sąsiadujących z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą limit MdM będzie o 3,2 proc. niższy niż dotąd, a na pozostałym obszarze województwa spadek wynosi 6,7 proc." - dodał analityk Home Broker.

Oprócz Wielkopolski, o ponad 5 proc. wzrosły jeszcze limity w woj. lubelskim (bez Lublina i gmin sąsiadujących), podlaskim (bez Białegostoku i gmin sąsiadujących) oraz w Rzeszowie. "Obszary te jak dotąd nie charakteryzowały się dużą dostępnością mieszkań spełniających warunki ustawy o MdM. Teraz jest szansa, że sytuacja choć częściowo się poprawi" - ocenił Krasoń.

Analityk Home Broker zwrócił uwagę, że najwyższe limity są w Warszawie. To oznacza również najwyższe dopłaty. "Bezdzietna osoba zainteresowana zakupem mieszkania w stolicy o powierzchni 50-75 mkw. będzie mogła dostać 27,8 tys. zł dopłaty. W przypadku beneficjenta z co najmniej jednym dzieckiem kwota ta wyniesie 41,8 tys. zł" - wyjaśnił.

"Z gmin sąsiadujących z miastami wojewódzkimi najwyższe limity w drugim kwartale będą w okolicach Gdańska (5 tys. 171,93 zł), Poznania (5 tys. 29,20 zł) i Krakowa (4 tys. 679,40 zł). Dopiero na czwartym miejscu są miejscowości podwarszawskie (4 tys. 457,51 zł), co nie wróży dobrze dostępności programu Mieszkanie dla Młodych na tym terenie" - dodał Krasoń.

Najniższe limity są niezmiennie w województwach świętokrzyskim - 3 tys. 96,86 zł i lubelskim - 3 tys. 190,94 zł.

Do wyznaczania limitów są wykorzystywane tzw. wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia jednego metra kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej gminie, publikowane przez wojewodów.

Od 2014 roku osoby do 35. roku życia mogą zaciągać z pomocą państwa kredyty na zakup pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. O dopłatę mogą ubiegać się też młodzi, którzy kupią od dewelopera lub zbudują dom jednorodzinny. Pomoc państwa ma polegać na dofinansowaniu wkładu własnego oraz spłacie części kredytu.

Program MdM ma potrwać do 2018 roku. Łączne dofinansowanie kredytów ze strony państwa wyniesie 3,5 mld zł. Banki będą mogły skredytować zakup ok. 25 tys. mieszkań rocznie.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (1)

  • kelero, 2014-04-08 16:21:48

    Wiadomość niewątpliwie dobra. W Warszawie i tak już zaczęły się pojawiać, choćby z Robyga, oferty z dopłatami np. na Bemowie czy Wilanowie - można liczyć, że teraz będzie ich jeszcze więcej.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.