Opolskie ma wielki problem z długami najemców komunalnych

Prawie 31,9 mln zł sięgają zaległości czynszowe najemców lokali komunalnych w Opolu, a w Kędzierzynie-Koźlu dług ten wynosi blisko 19,5 mln zł.
Opolskie ma wielki problem z długami najemców komunalnych
Najwyższe zadłużenia w opolu osiągają poziom 100 tys. zł (fot.Fotolia / Whitelook)

Jak powiedział dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu Stanisław Węgrzyn "topór w postaci eksmisji gdzieniegdzie działa". "Zdarzały się już u nas przypadki, że całe zadłużenie było spłacane tuż przed eksmisją" - dodał Węgrzyn.

Dlatego Kędzierzyn-Koźle sięga również po taki instrument, by mobilizować zalegających z opłatami mieszkańców. Tylko w ub. roku gmina wniosła ponad 150 pozwów o eksmisję; w ostatnich latach rokrocznie takich pozwów składa średnio ponad 100. Obecnie miasto ma już ponad 300 prawomocnych, ale niezrealizowanych wyroków o eksmisję. W skali roku - jak tłumaczył Węgrzyn - można przeprowadzić ok. 10-12 eksmisji, bo jest konieczność zapewnienia lokalu zastępczego. A że gmina takich lokali ma ograniczoną ilość, to kolejka niezrealizowanych pozwów się wydłuża.

Szef Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu podał, że na koniec 2014 r. dług najemców lokali komunalnych wynosił w sumie prawie 19,5 mln zł. Na koniec 2013 r. suma ta przekraczała 18,1 mln zł, a rok wcześniej sięgała 17,2 mln zł. Rekordzista ma ponad 120 tys. zł zadłużenia.

"Procentowo jednak w ostatnich latach ten przyrost długu maleje" - zaznaczył Węgrzyn. W jego opinii jest to z jednej strony właśnie wynik kierowania pozwów o eksmisję, z drugiej - oferowana przez gminę możliwość odpracowywania długów.

Węgrzyn podał, że program odpracowywania zadłużenia funkcjonuje w Kędzierzynie-Koźlu od 4 lat. W 2011 roku, gdy wprowadzono taką opcję, kwota odpracowanych długów wyniosła 200 tys. zł. W kolejnym 2012 roku - 350 tys. zł, w 2013 - 450 tys. zł, a w 2014 - ok. 405 tys. Dłużnicy brali udział np. w pracach porządkowych albo remontowali pustostany. "W grudniu 2014 dla przykładu 51 osób odpracowywało swoje długi. Pracę podejmowali na różne okresy - od kilku dni do kilku tygodniu" - powiedział Węgrzyn.

Możliwość odpracowania zaległości czynszowych wobec miasta mają także mieszkańcy Opola. Jak podała rzeczniczka opolskiego ratusza Alina Pawlicka-Mamczura, gmina zawarła porozumienie z Powiatowym Urzędem Pracy w Opolu oraz z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Rodzinie w Opolu dotyczące właśnie podejmowania zatrudnienia w ramach robót publicznych. Na tej podstawie w 2012 r. z możliwości odpracowania zaległości dotyczących zasobu komunalnego skorzystało 9 osób, w 2013 r. 7 osób, a w 2014 - 2 osoby.

"Łącznie w latach 2012-2014 z możliwości tej skorzystało 18 osób" - podsumowała rzeczniczka.

Dodała, że w związku z tym, iż taka możliwość niwelowania zadłużenia cieszyła się dużą popularnością wśród osób, którym ją proponowano, prezydent Opola podjął decyzję, że w 2015 roku z możliwości odpracowania zaległości będzie mogło skorzystać ok. 25 osób.

"Program ruszy lada moment. Jego dodatkową korzyścią jest to, że część osób podejmujących takie prace znajduje stałe zatrudnienie" - zauważyła Pawlicka-Mamczura. Zaznaczyła też, że w ramach odpracowywania niekoniecznie proponuje się najprostsze prace - np. porządkowe. Zdarzają się też prace wymagające wyższych kwalifikacji np. w jednostkach miejskich.

Rzeczniczka poinformowała, że zadłużonych komunalnych lokali mieszkalnych - tylko tych, w których zadłużenie wynosi ponad 2,5 tys. zł - jest w Opolu ponad tysiąc na ogólną liczbę 4,3 tys. mieszkań socjalnych i komunalnych. 

"Najwyższe zadłużenia osiągają poziom nawet ponad 100 tys. zł" - dodała. Powiedziała też, że ogólne zadłużenie najemców lokali komunalnych w ostatnich latach jest na podobnym poziomie. Na koniec ub. roku wyniosło niespełna 31,9 mln zł.

Kędzierzyn-Koźle ma w swych zasobach 450 mieszkań socjalnych i 2268 mieszkań komunalnych. Lista oczekujących na mieszkania to ok. 400 rodzin czekających na lokale socjalne i ok. 100 czekających na lokale komunalne. W Opolu w 4,3 tys. lokali socjalnych i komunalnych mieszka ok. 10 tys. osób. Oczekujących w kolejce na mieszkania komunalne jest tu w sumie blisko 400 rodzin.

 


KOMENTARZE (1)ZOBACZ WSZYSTKIE

Zamiast eksmitować - wystawić zadłużone mieszkania do sprzedaży...dłużnikom. Cenę zbycia obniżyć o kwotę zadłużenia + bonifikata, odpowiadająca potencjalnemu zadłużeniu np za 5 lat. Nabywca staje się właścicielem własnego lokum (oraz długu), Miasto otrzymuje podatek od nieruchomości i pozbywa sie kł...opotu - wraz z zarządcami i administratorami, którzy do tej pory nie potrafili egzekwować na bieżąco należnych opłat od najemców. rozwiń

Szwejk, 2015-02-26 06:31:11 odpowiedz

ZOBACZ WSZYSTKIE


ZOBACZ TAKŻE

PARTNER SERWISU