PARTNER PORTALU
  • BGK

Poznań dopłaci do wynajmu mieszkania

  • JS    7 grudnia 2017 - 19:38
Poznań dopłaci do wynajmu mieszkania
Konferencja prasowa dot. Miejskiego Biura Najmu (fot. poznan.pl)

W Poznaniu rusza Miejskie Biuro Najmu - program, dzięki któremu rodziny czekające na przydział lokalu komunalnego, będą mogły na korzystnych warunkach zamieszkać w mieszkaniach prywatnych wynajętych dla nich przez miasto.




• Bank takich mieszkań tworzy Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych.

• Rodziny, które zdecydują się na udział w programie, mogą liczyć na pewne preferencje przy kolejnych naborach wniosków o przyznanie lokalu komunalnego.

• Na przyszłoroczne dopłaty do czynszów w programie Miejskiego Biura Najmu Miasto ma 1,8 mln zł.

- Program adresowany jest do osób, które złożyły wniosek o najem lokalu komunalnego, ale nie uzyskały wystarczającej liczby punktów, aby dostać się na prezydencką listę mieszkaniową. Tylko w tym roku takich osób było ok. 700. Z programu jako pierwsi będą mogli skorzystać ci, którym zabrakło najmniej punktów - tłumaczy Tomasz Lewandowski, zastępca prezydenta Poznania. Poznań jest pierwszym samorządem w Polsce, które zdecydowało się na wprowadzenie w życie takiego programu.

Poszukiwaniem prywatnych lokali do wynajęcia zajmie się ZKZL. Mogą szukać ich także same osoby zainteresowane udziałem w programie. Oferta jest korzystna nie tylko dla poznaniaków, którzy szukają mieszkania, ale także dla właścicieli lokali. 

- Właściciel mieszkania ma pewność, że miasto będzie regularnie i przez dłuższy okres opłacać czynsz - podkreśla Tomasz Lewandowski. - Rozważamy możliwość przedpłaty, co może być dodatkowym plusem. Bierzemy też odpowiedzialność za lokale: jeśli okaże się, że po jakimś czasie mieszkanie wymaga remontu, zajmie się tym ZKZL. W regulaminie wynajmu są regulacje, które ograniczają ryzyko zniszczenia mieszkania. Lokator, który nie będzie płacił czynszu, dostanie 4 ujemne punkty w kolejnym naborze wniosków o mieszkanie komunalne. Lokator, który zniszczy wynajmowany lokal, otrzyma tych ujemnych punktów 10 przez kolejne 3 lata i tym samym sam wykluczy się z możliwości szybkiego otrzymania mieszkania komunalnego.

Wynajmowane przez ZKZL mieszkania muszą być w dobrym stanie technicznym, a ich powierzchnia użytkowa w stosunku do liczby członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać metrażu uprawniającego do uzyskania dodatku mieszkaniowego, czyli maksymalnie do 60 metrów kwadratowych. Dodatkowo - wynajęcie mieszkania nie może kosztować więcej niż 1200 zł brutto miesięcznie (w tej kwocie nie zawierają się koszty administracyjne, np. czynsz dla spółdzielni). Nie oznacza to, że tyle będzie musiał zapłacić lokator. Jego czynsz wynosić będzie jedynie 40 proc. kwoty, którą miesięcznie za wynajem właścicielowi mieszkania zapłaci ZKZL. Zgodnie z prawem stawka dla lokatora nie może być wyższa niż 13 zł za metr kwadratowy.

- Jeżeli więc np. ZKZL będzie płacił miesięcznie właścicielowi mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych 1000 zł, to uczestnik programu zapłaci w skali miesiąca tylko 400 zł, czyli 8 zł za metr kwadratowy. Do tego dojdą opłaty administracyjne, czyli czynsz do wspólnoty bądź spółdzielni oraz - według zużycia - opłaty za prąd i gaz - tłumaczy Beata Stroińska, z Biura Spraw Lokalowych Urzędu Miasta Poznania.

Dodaje, że w ramach programu, umowy z podnajemcami będą zawierane na 12 miesięcy, z możliwością ich przedłużenia. Umowy będą wygasały w przypadku złożenia lokatorom oferty najmu lokalu z zasobu komunalnego, bo należy pamiętać, że wszyscy podnajemcy uczestniczący w programie Miejskiego Biura Najmu będą zobowiązani do złożenia wniosku o jego przyznanie. Dzięki uczestnictwu w programie i niezaleganiu z opłatami w kolejnym naborze wniosków mogą liczyć na dodatkowe cztery punkty.

Na przyszłoroczne dopłaty do czynszów w programie Miejskiego Biura Najmu Miasto ma 1,8 mln zł. Oznacza to, że - w zależności od wysokości czynszu - będzie mogło udzielić pomocy ok. 180 - 200 rodzinom.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (2)

  • Jakub25, 2018-01-04 12:43:23

    Nie ma sensu czekać na łaskawy przydział komunalnych klitek w kiepskim stanie od państwa i płacić wysoki czynsz za coś, co przynajmniej przez pewien czas nawet nie będzie nasze. Zdecydowanie lepiej będzie odłożyć nieco środków i zainwestować w porządne mieszkanie, najlepiej w opcji bezczynszowej, ja...ką proponują choćby w krawdom.pl Mój znajomy mieszka na osiedlu wybudowanym przez tę firmę od podstaw i bardzo sobie chwali.  rozwiń
  • Anna, 2018-01-03 18:16:16

    "Wynajęcie mieszkania nie może kosztować więcej niż 1200 zł brutto miesięcznie" - czy ktoś, kto ustalał takie kryterium spróbował w ostatnich 4 miesiącach wrzucić w wyszukiwarkę ofert wynajmu taką cenę? Nie ma takich mieszkań dla rodzin wielodzietnych! Chyba, że urzędnicy myśleli o rozklad...aniu na noc w kawalerce 25-metrowej sześciu materaców. Ciekawe, który wlasciciel się na to zgodzi.  rozwiń

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.