PARTNER PORTALU
  • BGK

Radomsko: Nie czekają na Mieszkanie Plus. Sami będą wspierać budownictwo mieszkalne

  • pt    25 października 2017 - 17:24
Radomsko: Nie czekają na Mieszkanie Plus. Sami będą wspierać budownictwo mieszkalne
Miejski program Działka na Start skierowany jest do osób fizycznych, które na zakupionej działce chcą wybudować dom i zamieszkać w nim (fot. Shutterstock)

Miasto Radomsko wprowadza nowy projekt „Działka na Start”, który ruszy w 2018 roku. Przygotowany program powinien nadać dynamikę lokalnemu rynkowi nieruchomości i rynkowi budowlanemu oraz - wraz z innymi działaniami - przeciwdziałać wyludnieniu miasta.




• Radomsko znajduje się na liście miast, które boryka się z problemem wyludnienia.

• Program "Działka na Start" ma na celu pobudzić rynek mieszkaniowy i zachęcić głównie młodych ludzi do wybudowania własnego domu i pozostania w Radomsku.

• Kupujący nabywa prawa użytkowania wieczystego w ramach programu, jeżeli przy zakupie uiści pierwszą opłatę w wysokości 20 proc. wylicytowanej ceny zakupu działki.

 

Miejski program "Działka na Start" skierowany jest do osób fizycznych, które na zakupionej działce chcą wybudować dom i zamieszkać w nim. To warunek uzyskania bonifikaty, a co się z tym wiąże, znacznego obniżenia kosztów nabycia działki.

Kupujący nabywa prawa użytkowania wieczystego w ramach programu, jeżeli przy zakupie uiści pierwszą opłatę w wysokości 20 proc. wylicytowanej ceny zakupu działki. Uzyskuje wówczas tytuł prawny do nieruchomości, pozwalający np. starać się o kredyt na budowę domu.

W ciągu kolejnych 5 lat będzie zobowiązany do uiszczania opłat w wysokości 1 proc. wartości nieruchomości. Po 5 latach (przewidzianych w umowie na budowę domu) – jeżeli spełniony zostanie warunek wybudowania domu i zamieszkania w nim – nabywca będzie mógł zawnioskować o 80-proc. bonifikatę na kwotę wykupu użytkowania wieczystego na własność.

Nabywcy nieruchomości w ramach programu zobowiązani są do spełnienia odpowiednich warunków, tj.: rozpoczęcia budowy w terminie 2 lat (od zawarcia aktu notarialnego) i wybudowania budynku mieszkalnego zgodnie z przepisami prawa, zgłoszenia budynku do użytkowania i do opodatkowania podatkiem od nieruchomości, zameldowania i zamieszkania w terminie 5 lat od daty ustanowienia prawa użytkowania wieczystego.

Po spełnieniu powyższych warunków nabywcy nieruchomości będą mogli wykupić na własność działkę oddaną w użytkowanie wieczyste z zastosowaniem 80 proc. bonifikaty od ceny sprzedaży.

Podobny program funkcjonuje od 2015 r w Rudzie Śląskiej. Po zmianach zakłada on tam, że każdy, kto nabędzie działkę w wieczyste użytkowanie, może po pięciu latach wykupić ją z 75-procentową bonifikatą.

Miasta z problemami

Przypomnijmy, że miasto Radomsko znalazło się na liście 122 miast średnich tracących funkcje społeczno-gospodarcze.

Na sporządzonej przez Polską Akademię Nauk liście 122 miast, które cechuje „silna utrata funkcji i mocno niekorzystna sytuacja społeczno-gospodarcza” są miasta duże jak Sosnowiec, Zabrze, Bytom czy Wałbrzych, ale zdecydowaną większość stanowią średnie – takie jak Radomsko - i małe miasteczka.

 – Dużym miastom jest znacznie łatwiej, swoje przywileje mają także obszary wiejskie, małe miasteczka borykają się z wieloma problemami – mówi Wojciech Długoborski, prezes Unii Miasteczek Polskich. - Nawet gminy wiejskie często mają lepszą sytuację, bo mają dodatkowe fundusze, poza tym szkoły są wyżej subwencjonowane i tak dalej. Małe miasteczka jak nie mają tego szczęścia, że są korzystnie położone, albo na ich terenie nie działa duża-stabilna firma, to mają kłopoty.

Pakiet dla średnich miast jest realizacją jednego z punktów Strategii na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju (SOR) i dotyczy miast powyżej 20 tys. mieszkańców oraz miast powyżej 15 tys. mieszkańców będących stolicami powiatów z wyłączeniem miast wojewódzkich.

23 miasta znajdują się w bardzo trudnej sytuacji. Większość z nich to małe i bardzo małe ośrodki.

 

 

 

 

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

Pobierz aplikację EEC
WIĘCEJ
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.