Ustawa o spółdzielniach podpisana

Prezydent Bronisław Komorowski podpisał w poniedziałek nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która dostosowuje przepisy do wyroków Trybunału Konstytucyjnego - poinformowała Kancelaria Prezydenta.
Ustawa o spółdzielniach podpisana

Trybunał Konstytucyjny dwukrotnie - w 2005 i 2010 r. - stwierdził niezgodność z konstytucją przepisów ustawy z 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Chodziło np. o przepisy dotyczące przeniesienia własności nieruchomości, odmienne niż te, jakie przewiduje Kodeks cywilny.

Czytaj też: Rewolucja w spółdzielczości mieszkaniowej

Nowela uchyla te przepisy ustawy, które zakwestionował trybunał. Zobowiązuje także zarządy spółdzielni do uregulowania stanów prawnych ich gruntów, aby mogły w dalszym ciągu przekształcać spółdzielcze prawo do lokalu we własność. Spółdzielnie mieszkaniowe miały obowiązek regulowania tych stanów prawnych od 11 lat.

Czytaj też: Spółdzielnie mieszkaniowe do likwidacji?

Aby ustanowić odrębną własność lokalu, potrzebny jest wpis w księgach wieczystych dotyczący ułamkowej części gruntu pod budynkiem. Przeprowadzenie takiej procedury wymaga, by stan prawny gruntu był aktualny.

Tymczasem w wielu spółdzielniach tak nie jest, gdyż nie wpisywały one do ksiąg wieczystych m.in. decyzji wywłaszczeniowych, nacjonalizacyjnych czy dotyczących wieczystego użytkowania gruntu. Ponadto o część gruntów, na których stoją spółdzielcze budynki, upominają się byli ich właściciele.

Ustawa wejdzie w życie po upływie trzech miesięcy od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

 


KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

ZOBACZ TAKŻE