Więcej mieszkańców reprywatyzowanych dostanie lokal w stolicy

Prawo do najmu mieszkania komunalnego może zyskać więcej niż dotąd osób mieszkających w budynkach odebranych po wojnie tzw. dekretem Bieruta, a teraz oddawanych byłym właścicielom. Projektem uchwały w sprawie "najemcy wrażliwego" w czwartek zajmą się stołeczni radni.
Więcej mieszkańców reprywatyzowanych dostanie lokal w stolicy

Projekt został zgłoszony przez prezydent miasta Hannę Gronkiewicz-Waltz; jest raczej pewne, że zostanie uchwalony - Platforma Obywatelska ma większość w radzie miasta.

Zmiany w uchwale w sprawie zasad najmu lokali komunalnych dotyczą w głównej mierze lokatorów kamienic, które po wojnie stały się własnością miasta na mocy tzw. dekretu Bieruta, a teraz są oddawane prawowitym właścicielom lub ich spadkobiercom. Obecnie mogą się oni ubiegać o mieszkanie z zasobu miasta, gdy nowy właściciel wypowiedział im umowę najmu z powodu zaległości czynszowych lub na podstawie tzw. trzyletniego wypowiedzenia (właściciel może wypowiedzieć umowę na trzy lata naprzód, jeśli on lub jego bliscy zamierzają zamieszkać w tym lokalu. Nie jest wtedy zobowiązany do zapewnienia dotychczasowemu lokatorowi lokalu zamiennego).

Jeśli radni przyjmą proponowane zmiany, w uchwale pojawi się definicja "najemcy wrażliwego". Będzie za niego mogła być uznana osoba w wyjątkowo trudnej sytuacji rodzinnej albo zdrowotnej (spowodowanej niepełnosprawnością lub ciężką, przewlekłą chorobą swoją lub innej osoby z nią zamieszkującej), a także taka, której wyłącznym źródłem dochodu jej gospodarstwa domowego jest emerytura, świadczenie przedemerytalne albo świadczenie z tytułu całkowitej niezdolności do pracy oraz do samodzielnej egzystencji. Zyska prawo najmu mieszkania komunalnego także wtedy, gdy nie będzie spełniać tzw. kryterium metrażowego, ustalonego na sześć m kw. powierzchni mieszkalnej na osobę w gospodarstwie domowym.

Czytaj też:  Ważne orzeczenie NSA ws Dekretu Bieruta

Jak wyjaśnił wicedyrektor biura polityki lokalowej stołecznego ratusza Tomasz Krettek, za najemcę wrażliwego będą mogły być uznane m.in. osoby zajmujące lokal na podstawie starych, powojennych decyzji administracyjnych o przydziale mieszkania.

Najemcy wrażliwi mieszkający w budynkach prywatnych zyskają prawo do najmu mieszkania komunalnego, jeśli ich czynsz będzie wyższy niż 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Według obowiązującego obecnie wskaźnika jest to 14,70 zł za m kw. miesięcznie.

Na listę osób oczekujących na mieszkanie komunalne będą mogli zostać wpisani także ci najemcy wrażliwi, którzy mieszkają w budynkach nadal administrowanych przez miasto, ale w stosunku do których zapadła ostateczna decyzja o tym, że powinny zostać zwrócone prawowitym właścicielom.

Jak wyjaśnił Krettek, dziś osobom takim samorząd nie może zamienić lokalu na inny, gdyż formalnie ich mieszkania nie są już własnością miasta. Z drugiej strony, osoby takie nadal nie są lokatorami w budynku prywatnym, gdyż nie została jeszcze wydana ostateczna decyzja o zwrocie.

W takich przypadkach na miejski lokal będą mogły liczyć te osoby, które będą chciały zamienić swoje mieszkanie na mniejsze i tańsze w utrzymaniu. O inne mieszkanie, również większe, będą mogły wnioskować osoby w trudnej sytuacji rodzinnej lub zdrowotnej, jeśli najem innego lokalu jest uzasadniony np. potrzebą zmiany kondygnacji, na której mieszkają.

 


KOMENTARZE (1)ZOBACZ WSZYSTKIE

takie dyrdymaly to kielbasa wyborcza!!!!!
jak chcecie dawac komunalne mieszkania jak praktycznie takich juz nie ma!!!!!! a jeslli sa to sprzedajecie w "imieniu" najemcy ktory albo nie wykupil swojego po znizkowej cenie - albo nie dajecie temu najemcy wykupic! moim zdaniem gospodarka
... mieszkaniowa to jedno z najbardziej przestepczych intratnych dla urzednikow dzialan!!!!! a nazywacie wszystko gospodarka lokalami!!! to jest skandal co robicie i to bez zadnej kontroli i mozliwosci odwolywania sie pokrzywdzonych ludzi bez sily przebicia!!!! jak to sie dzieje? po 25 latach bezkompromisowych ustaw i grabierczych rak urzednikow panstwowych znowu obiecanki cacanki a glupiemu radosc! znowu gruszki na wierzbie! - za co macie Polakow! kto was wybiera do tego nierzadu!?? rozwiń

obywatelka gminy, 2014-06-04 10:13:54 odpowiedz

ZOBACZ WSZYSTKIE


ZOBACZ TAKŻE

PARTNER SERWISU