PARTNER PORTALU
  • BGK

Czy trzeba będzie rewitalizować ustawę o rewitalizacji?

  • Bogdan Bugdalski    1 czerwca 2015 - 05:36
Czy trzeba będzie rewitalizować ustawę o rewitalizacji?
Kwestia rewitalizacji obszarów miejskich stała się obecnie jednym z podstawowych zadań stojących przed władzami samorządowymi miast (Fot. UM Kruszwica)

Na specustawę rewitalizacyjną czekają wszyscy: i władze samorządowe, i mieszkańcy. Wygląda jednak na to, że w tej kadencji Sejmu nie zostanie ona przyjęta.




- Mamy uchwałę rady miasta dotyczącą budynków wybudowanych przed 1945 r., a więc przedwojennych, która umożliwia na wskazany w uchwale czas zwolnienie z podatku od nieruchomości z tytułu zrealizowania w tych budynkach remontu elewacji lub dachu. Na bazie istniejącego prawa można zatem coś uzyskać. Ustawa rewitalizacyjna da nam możliwość bardziej czytelnych i jednoznacznych mechanizmów – tak odpowiedział Adam Neumann, zastępca prezydenta Gliwic, na pytanie, co mógłby zaproponować właścicielowi kamienicy w centrum miasta, gdyby ten zwrócił się o pomoc miasta w projekcie rewitalizacyjnym.

Niestety, tak to obecnie wygląda. Dziś miasta niewiele mają do zaproponowania właścicielom, którzy chcieliby zmodernizować często zabytkowy obiekt, przywrócić go do dawnej świetności i współczesnej funkcjonalności. Muszą radzić sobie sami, i to nie tylko, gdy chodzi o finanse, ale i tzw. bariery urzędnicze. Podobne problemy mają – co zaskakujące – również władze samorządowe. One również muszą się przebijać przez kolejne bariery – od kwestii finansowych zaczynając, a kończąc na przepisach prawa.

Bariery są wszędzie; w planowaniu przestrzennym, w opłatach adiacenckich, w ustawie o gospodarce nieruchomościami

Zdaniem Andrzeja Porawskiego, dyrektora Biura Zarządu Związku Miast Polskich, który wspólnie ze Śląskim Związkiem Gmin i Powiatów opracował założenia rządowego projektu ustawy rewitalizacyjnej, bariery są wszędzie: w planowaniu przestrzennym, w opłatach adiacenckich, w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Również w kodeksie cywilnym, który stanowi, że były właściciel ma roszczenie albo do zwrotu, albo do odszkodowania za utracone mienie zawsze. I często jest tak, że kiedy obiekt jest już wyremontowany, to wtedy właściciel się znajduje. Zatem jeśli miasto znajdzie już pieniądze na rewitalizację, obejmie działaniami dany obiekt, to musi go oddać. To odstrasza samorząd od działań rewitalizacyjnych.

Kwestia rewitalizacji obszarów miejskich stała się obecnie jednym z podstawowych zadań stojących przed władzami samorządowymi miast, niestety, palącym. Rynek, stare dzielnice miasta, parki miejskie i tereny zielone to niewątpliwie wizytówki miast i często jeden z ważniejszych czynników wpływających na decyzje lokalizacyjne – i to zarówno, gdy chodzi o miejsce zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu. Nie jest truizmem stwierdzenie, że w pięknych miastach chce się być, żyć i pracować, a to przekłada się na ich rozwój gospodarczy i wzrost jakości życia mieszkańców. Tymczasem według danych Instytutu Rozwoju Miast oraz Związku Miast Polskich aż 20% obszarów miejskich, zamieszkanych przez ok. 2,4 miliona mieszkańców, wymaga skoordynowanych działań w celu przeciwdziałania zjawisku postępującej degradacji terenów miejskich, przejawiającej się erozją stosunków społecznych, pogłębieniem zapaści gospodarczej oraz pogorszeniem stanu technicznego zabudowy. Dlatego kwestia uchwalenia ustawy o rewitalizacji jest tak pilna. Projektowana ustawa ma to zmienić.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (1)

  • młotek, 2015-06-01 12:54:23

    Po prostu trzeba zmienić ustawę przy której oszustom i złodziejom uda się ukraść więcej ze Skarbu Państwa (podatnikom) niż dotychczas. Ale to się już nie uda, chyba, że POkrętacze nadal pozostaną przy władzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.