PARTNER PORTALU
  • BGK

Górka: system dopłat do czynszów - tymczasowa pomoc dla obywateli

  • PAP/bad    2 kwietnia 2018 - 10:00
Górka: system dopłat do czynszów - tymczasowa pomoc dla obywateli
Wysokość dopłat będzie zależała od kosztów budownictwa mieszkaniowego na danym terenie. (Fot. PTWP/Andrzej Wawok)

System dopłat do czynszów zaproponowany przez rząd to tymczasowa niewielka pomoc, która z czasem może się okazać pułapką czynszową – mówił dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka.




Jak zauważył Górka, o ile w przypadku 3-osobowej rodziny w pierwszych 3 latach wysokość dopłaty jest relatywnie duża, bo waha się w przedziale od 310 do nawet 450 zł miesięcznie w zależności od miasta, o tyle w ostatnich 3 latach wartość dopłaty jest symboliczna, bo w przedziale od 90 do 120 zł na miesiąc.

Zdaniem Góki, program Mieszkanie plus "jest na ostrym zakręcie i zaczyna rozjeżdżać się w inne kierunki niż pierwotnie planowano". - Nadal pozostaje przy głównej intencji, jaką jest umożliwienie taniego najmu osobom o niskich dochodach, ale już bez pozostałych filarów, jak choćby nagradzanie obywateli za chęć oszczędzania środków finansowych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, które byłoby dla budżetu tańsze niż zaproponowany niedawno system dopłat - ocenił.

- Poza tym zaniechano realizacji najważniejszego punktu programu, jakim był długoterminowy tani najem, a proponowana ustawa o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania posiada tyle niedociągnięć, że staje się szansą dla spekulantów, którzy odbiorą szanse prawdziwie potrzebującym - stwierdził.

Górka mówił, że "rozdawanie środków finansowych zamiast nagradzania za konsekwentne wdrażanie wiedzy ekonomicznej w codzienne życie nigdy nie jest motywujące do poprawy stopy życiowej obywateli".

Problemem zawartym w zaproponowanej przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju ustawie może być "system kontroli nad beneficjentami i skuteczność egzekutywy".

Ponadto - jak wskazał - ustawodawca niejako przymusza obywateli, nie dając im alternatywy i wygaszając inne programy wsparcia do wynajmowania mieszkań.

Jak przypomniał system dopłat będzie działał tylko w przypadku, gdy lokator zdecyduje się na mieszkanie w budynku nowo wybudowanym, lub zrewitalizowanym, a "jak wiadomo w takich lokalach czynsze są z reguły najwyższe, ponieważ oferują lepszy standard, co w konsekwencji dla beneficjenta może być problemem po zakończeniu cyklu dopłat".

- Ustawodawca w tym wypadku szuka sposobu na zachęcenie do wynajmu mieszkań z programu Mieszkanie plus - stwierdził.

W poniedziałek do konsultacji publicznych został skierowany projekt o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania.

Zgodnie z proponowanymi przepisami dopłaty do czynszów mają być adresowane do gospodarstw domowych o określonym limicie dochodów. Gospodarstwo domowe jednoosobowe będzie mogło ubiegać się o dopłatę, jeżeli jego średni miesięczny dochód nie przekracza 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej publikowanego przez GUS.

Za każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit 60 proc. jest zwiększany o 30 pkt proc. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 90 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, a w przypadku trzyosobowego - 120 proc.

Wysokość dopłat będzie zależała od kosztów budownictwa mieszkaniowego na danym terenie, oraz powierzchni mieszkania. Im bardziej liczne gospodarstwo tym wyższe mają być dopłaty.

O dopłaty będzie można się ubiegać w przypadku mieszkań po raz pierwszy zasiedlanych - wtedy gdy zasiedlenie miało miejsce w ciągu 12 miesięcy od dnia zakończenia inwestycji mieszkaniowej.

Dopłaty będą przyznawane na dziewięć lat. Po trzech i sześciu latach mają być stopniowo zmniejszane. Dodatkowo co trzy lata beneficjenci będą weryfikowani.

Kryteria pierwszeństwa ws. dopłat do czynszów określi rada gminy w drodze uchwały. Rada gminy będzie miała do dyspozycji zawarty w ustawie katalog, z którego będzie wybierała najważniejsze dla niej kryteria.

Rząd planuje, że pierwsze dopłaty miałyby być przyznawane w 2019 r., na ten cel przewidziano 400 mln zł, w 2020 roku - 800 mln zł, w 2021 roku - 1,2 mld zł, w 2022 roku - 1,6 mld zł, a począwszy od 2023 roku do 2027 roku - 2 mld zł rocznie.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.