Inwestorzy wybierają Warszawę

Warszawa pozostaje największym rynkiem biurowym Europy Środkowej pod względem wolumenu transakcji najmu, istniejących zasobów i planowanej podaży nowej powierzchni.
Inwestorzy wybierają Warszawę

Raport firmy Cushman & Wakefield porównuje cztery biurowe stolice regionu - Bratysławę, Budapeszt, Pragę oraz Warszawę. Całkowite zasoby powierzchni biurowej we wszystkich czterech miastach wynoszą obecnie ponad 11,5 mln mkw., co świadczy o ich znaczeniu jako kluczowych lokalizacji biznesowych.

- Systematycznie podnosimy jakość życia w Warszawie, poprawiamy i budujemy infrastrukturę, usprawniamy komunikację. Cieszę się, że nasze działania przekładają się na niesłabnące zainteresowanie, jakim nasze miasto cieszy się wśród inwestorów - mówi Hanna Gronkiewicz-Waltz, prezydent Warszawy.

Firma Cushman & Wakefield przeanalizowała rynek biurowy w stolicach państw Europy Środkowej na podstawie danych na koniec czerwca 2013 r. Warszawa przoduje pod względem całkowitych zasobów powierzchni biurowych spośród czterech stolic regionu.

W stolicy Polski, w drugim kwartale, zasoby przekroczyły 4 mln mkw. Warszawa wyprzedziła Budapeszt z ponad 3,164 mln mkw., Pragę (3 mln mkw. do połowy 2014 r.) oraz Bratysławę (1,466 mln mkw. powierzchni biurowej). W pierwszej połowie 2013 r. nowa podaż w Europie Środkowej wyniosła 197 700 mkw.

Pod koniec czerwca 2013 r. w Europie Środkowej w budowie pozostawało ponad 845 tys. mkw., z czego blisko 448 tys. mkw. w Warszawie i 291 400 mkw. w Pradze. Największym kompleksem biurowym w regionie, jaki oddany zostanie do końca 2013 r., będzie Miasteczko Orange, które dostarczy Warszawie 44 tys. mkw. nowej powierzchni.

W dłuższej perspektywie w Warszawie najwięcej nowej powierzchni przybywać będzie na tzw. Bliskiej Woli, która jest atrakcyjną lokalizacją dla najemców szukających biur na obrzeżach Centralnego Obszaru Biznesu.

Jedynie w okolicach samego Ronda Daszyńskiego w najbliższych latach pojawi się ponad 100 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej.

 


KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

ZOBACZ TAKŻE