Najbardziej atrakcyjne lokalne rynki pod inwestycje biurowe

Wrocław to oprócz Warszawy i Krakowa najbardziej atrakcyjny rynek pod inwestycje biurowe. Miasto ma przed sobą olbrzymie możliwości rozwoju, jednak jego przyszłość zależy od umiejętności dostosowania się deweloperów do potrzeb szybko zmieniającego się rynku - stwierdzili uczestnicy sesji poświęconej rynkowi nowoczesnej powierzchni biurowej w trakcie konferencji Property Forum Wrocław.
Najbardziej atrakcyjne lokalne rynki pod inwestycje biurowe
W tym momencie we Wrocławiu istnieje 350 tys. mkw. powierzchni biurowej. W trakcie realizacji jest kolejne 64 tys. mkw. Co jednak najważniejsze, Wrocław charakteryzuje się niezwykle niskim współczynnikiem pustostanów - 5,3 proc. - To, oprócz Lublina, najlepszy wynik wśród dużych miast Polski - powiedział Robert Karniewski z Colliers International.

Perspektywa najbliższych 10 lat będzie jednak dużym wyzwaniem dla deweloperów powierzchni biurowych - nie tylko we Wrocławiu. - Olbrzymi wpływ na rynek będą miały zmiany metod pracy. Coraz więcej osób będzie działało poza biurem. Powierzchnie będą musiały również sprostać najnowszym technologiom. W ciągu nadchodzącej dekady będziemy mieli do czynienia ze spadkiem popytu na powierzchnie biurowe - uważa Robert Karniewski.

Pomimo zachowawczej prognozy dla dalszego rozwoju rynku biurowego zaprezentowanej przez moderatora sesji, deweloperzy wykazali się nieco większym optymizmem. - Wciąż wierzymy w znaczący potencjał dużych miast Polski, przede wszystkim Wrocławia. Pomimo tego że być może w dłuższej perspektywie zanotujemy spadek popytu, to w perspektywie 5-6 letniej, czyli interesującej nas jako deweloperów, rynek nie powinien zawieźć - mówi Marek Stasieńko, negocjator ds. wynajmu w Skanska Property Poland.

Cały artykuł czytaj tu

Podobał się artykuł? Podziel się!

 


KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.