PARTNER PORTALU
  • BGK

Problemy z zagospodarowaniem działki w Suwałkach. Są chętni, ale jest za dużo właścicieli

  • Suwalki24.pl    6 marca 2015 - 09:03
Problemy z zagospodarowaniem działki w Suwałkach. Są chętni, ale jest za dużo właścicieli
Prostokątna działka rozciąga się od ronda przy Jana Pawła II, aż do przepompowni gazu przy Nowomiejskiej (fot.suwalki24.pl)

Teren między komendą policji a ulicą Nowomiejską od lat czeka na zagospodarowanie. Co kilka tygodni zgłaszają się chętni, aby go zagospodarować. Nie będzie to jednak proste, bo nieruchomości należą do wielu właścicieli, a nie wszyscy z nich chcą się dogadać.




Prostokątna działka rozciąga się od ronda przy Jana Pawła II, aż do przepompowni gazu przy Nowomiejskiej. Teren przy Świerkowej należy do Ratusza. Od wielu lat odbywają się tam koncerty, a z namiotem co jaki czas rozbija się cyrk. W czasie Pikniku Kawaleryjskiego swoje umiejętności prezentują ułani.

- Tak na razie zostanie, bo teren zarezerwowany jest na cele imprez masowych. Nie planujemy go sprzedawać - tłumaczy Łukasz Kurzyna, zastępca prezydenta Suwałk.

Mieszkańcy osiedla Północ, pytani w naszej sondzie o pomysły na zagospodarowanie tego terenu, najczęściej proponowali ulokowanie tam małego targowiska. Jeszcze kilka lat temu po drugiej stronie ulicy Świerkowej co sobotę można było kupić warzywa, ubrania i papierosy.

- Nie widzimy potrzeby, aby wracał tam handel - uważa wiceprezydent Suwałk.

Bardziej skomplikowana jest sytuacja północnej części tego terenu. W połowie jest to duża nieruchomość należąca do szczecińskiej firmy Belasz, handlującej nieruchomościami. Kupiła ona działkę od Echo Investment, spółki która przez kilka lat starała się o zbudowanie tam dużego centrum handlowego.

Środkowa część podzielona jest na wąskie, położone na ukos działki należące do kilku właścicieli.

- Problemem jest tam rozdrobniona struktura własnościowa. Właściciele nie mogą się dogadać i scalić działek - wyjaśnia wiceprezydent Kurzyna.

Okazuje się, że sytuacja jest tam o wiele trudniejsza, a cała sprawa ciągnie się od kilku lat.

Pierwsze podeście do uporządkowania działek zorganizował suwalski Ratusz. Jeden z właścicieli zgłosił jednak zastrzeżenia do faktu, że miasto zobowiązało ich do scalenia nieruchomości. Całą procedurę unieważniono, a urzędnicy przestali angażować się w temat.

- Inicjatywę musieli przejąć właściciele, a przy dziesięciu osobach to bardzo trudne. Gdy wszystko było niemal dograne, zmarła jedna z właścicielek i to jeszcze bardziej skomplikowało sprawę – opowiada jeden z właścicieli.

Na późniejszych etapach okazało się, że aby dokonać scalenia działek trzeba odkupić od wojewody kawałek nieruchomości. A nie wszyscy to zrobić chcieli albo mieli na to pieniędzy.

Jest kilka rozwiązań, które zakończyć się mogą uporządkowaniem terenu. Jeżeli właściciele się nie dogadają, to jeden nabywca może wykupić wszystkie nieruchomości i połączyć je w jedną całość.

Wciąż zgłaszają się chętni do nabycia terenu kupcy i oferują kwoty przekraczające nawet 200 zł za metr kwadratowy. Zgłaszają oni jednak zastrzeżenia do obowiązującego tam planu zagospodarowania przestrzennego. Był on uchwalany bez uwzględnienia specyficznego podziału działek w tym miejscu.

- Na uprzątnięciu bałaganu powinno zależeć przede wszystkim miastu i to ono powinno pomóc nam w scaleniu działek - sugeruje właścicieli nieruchomości przy Nowomiejskiej.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.