PARTNER PORTALU
  • BGK

Przez opieszałość gmin mieszkania są droższe

  • Przegląd prasy/Gazeta Wyborcza    17 listopada 2010 - 06:25
Przez opieszałość gmin mieszkania są droższe

Urzędnicy gminni łamią procedury budowlane. Koszty tego ponoszą m.in. klienci firm deweloperskich, kupując od nich droższe mieszkania.




Takie mało budujące wnioski wypływają z ankiety, którą wśród swoich członków przeprowadził Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) –pisze „Gazeta Wyborcza”.

Deweloperowi, który zainwestował w grunt i projekt osiedla, do szczęścia potrzebne jest już tylko pozwolenie na jego budowę. Problem w tym, że jeśli teren, na którym ma stanąć dom, nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, który mówi, co i gdzie wolno budować, deweloper musi wcześniej uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.

Zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego, powinien ją dostać najpóźniej w dwa miesiąc. W praktyce, w 95 proc. przypadków trwało to dłużej. Co druga inwestycję w latach 2008-2010 blokowali gminni urzędnicy dłużej niż rok. Przedstawiciele PZFD tłumaczą to strachem przed podjęciem, że np. ktoś ich posądzi o wzięcie łapówki.

W ankiecie PZFD najgorzej wypadł Kraków. Na decyzje o warunkach zabudowy deweloperzy czekali ponad rok. W Poznaniu, Łodzi, Warszawie, Wrocławiu, Szczecinie, Bydgoszczy było trochę lepiej, choć i tu kodeksowy termin dwóch miesięcy – dodajmy, że dla spraw szczególnie skomplikowanych – nie był przestrzegany (w Poznaniu – tylko w 14 proc. przypadków). W stolicy na co czwartą tego typu decyzję deweloperzy czekali dłużej niż rok.

Wszystkie te miasta łączy niewielka liczba planów zagospodarowania przestrzennego. Jak są one ważne pokazuje przykład Gdyni i Gdańska, w których 100 proc. terenów inwestycyjnych jest pokrytych takimi planami. Działający tam deweloperzy nie skarżą się na przewlekłe procedury, bo od razu występują o pozwolenie na budowę. I dostają je najczęściej w ciągu dwóch miesięcy – informuje „Gazeta Wyborcza”.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.