Rynek mieszkaniowy jeszcze w dołku?

  • Piotr Toborek
  • 25-11-2013
  • drukuj
Od stycznia do października 2013 r. w sześciu województwach wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytku. Najbardziej w dolnośląskim. Największy spadek nastąpił w zachodniopomorskim.

Według wstępnych danych od stycznia do października 2013 r. oddano do użytku 117,647 tys. mieszkań, tj. o 2,1 proc. mniej niż 2012 r., kiedy zanotowano wzrost o 19 proc., i o 16,5 proc. więcej niż w 2011 r. - podaje  GUS.

W okresie dziesięciu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 116,978 tys. mieszkań, tj. o 17,2 proc. mniej niż w tym samym okresie 2012 r. Zmniejszyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w br. do 111,644 mieszkań, tj. o 12,1 proc.

Największy udział (56,7 proc.) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy od stycznia do października 2013 r. wybudowali 66,711 tys. mieszkań, tj. o 2,5 proc. więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z tym samym okresem 2012 r. nastąpił spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę - do 66,211 tys. mieszkań, tj. o 13,2 proc., oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2013 r. - do 65,355 tys. mieszkań, tj. o 10,4 proc..

Deweloperzy w ciągu dziesięciu miesięcy 2013 r. oddali 45,348 tys. mieszkań (co stanowiło 38,5 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytku), tj.o 6,3 proc. mniej niż w tym samym okresie 2012 r., kiedy nastąpił wzrost o 33,5 proc.. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w tym roku pozwolenia na budowę 46,672 tys. mieszkań, czyli o 23 proc. mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 43,38 tys. mieszkań (o 13,2 proc. mniej niż w 2012).

Spółdzielnie mieszkaniowe w tym czasie oddały do użytku 296 mieszkań, tj. o 13,7 proc. mniej niż przed rokiem. Do października 2013 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytku zanotowano w sześciu województwach, w tym największy w dolnośląskim - o 15,7 proc., śląskim - o 11, 6 proc., opolskim - o 6,3 proc. i małopolskim - o 6,2 proc. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytku nastąpił w dziesięciu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim - o 9,3 proc., warmińsko-mazurskim - o 19,0 proc. i podlaskim - o 12,7 proc.

 


KOMENTARZE (4)ZOBACZ WSZYSTKIE

Nieruchomości magazynowe są rekordowo tanie, w mieszkaniówce nie dzieje się zbyt wiele. Teraz można kupić nieruchomości magazynowe w dobrych wycenach i głównie na tym skupia się rynek. Z jartomu zniknęła duża część nieruchomości z bardzo dobrymi wycenami i nie sądzę, aby prędko mogło się to zmienić.... rozwiń

kolos, 2013-12-03 12:08:59 odpowiedz

Family House - sponsor Warty Poznań. Firma Państwa Pyżalskich. Deweloper, który na rynku jest od kilkunastu lat. Ma już sporo oddanych inwestycji i rzeszę zadowolnych klientów. Charakteryzuje ich naprawdę wysoka jakość przy niskiej cenie na kieszen typowej polskiej rodziny. mam nadzieje, ze moja odp...owiedz bedzie pomocna. rozwiń

karolinajahns, 2013-11-30 16:37:26 odpowiedz

Mieszkan na osiedlu lesnym wybudowanym wlasnie przez nich. bardzo sobie chwale. oddanie przebiegało bez problemow, u mnie nie bylo zadnych reklamacji i opoznien a wiem ze w przypadku innych deweloperow roznie z tym bywa. jak masz jakies pytania to moge podac ci maila.

alicja_jaskowiak_44, 2013-11-30 13:57:53 odpowiedz

ZOBACZ WSZYSTKIE


ZOBACZ TAKŻE