Średnie miasta mogą powalczyć o biurowce

  • Przegląd prasy/Puls Biznesu
  • 15-10-2013
  • drukuj
Deweloperzy ostrożnie podchodzą do inwestowania w mniejszych miastach, choć niektórzy dostrzegają ich potencjał.
Średnie miasta mogą powalczyć o biurowce

W Polsce jest ponad 6,5 mln mkw. biur, z tego około 4 mln mkw. w Warszawie - informuje „Puls Biznesu".

Pozostała część w większości przypada na największe aglomeracje: Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto.

„Mimo że w Warszawie wzrósł poziom pustostanów, to i tak deweloperzy najchętniej budują w stolicy. W ostatnich 2-3 latach roczny poziom wynajmu biur w Warszawie wynosił średnio 500-600 tys. mkw., co jest niemożliwe nawet w największych miastach wojewódzkich" - mówi Piotr Maciąg, dyrektor rynku komercyjnego w Unidevelopment.

Zdaniem Daniela Patera z Peakside Polonia Management, największą przeszkodą zniechęcającą dużych deweloperów do inwestowania w biurowce w mniejszych miastach jest mała siła nabywcza miejscowych firm, które wolą budować własne siedziby niż wynajmować biura, a także brak zainteresowania funduszy inwestycyjnych kupnem takich nieruchomości.

„Największe szanse na rozwój rynków biurowych są w miastach z dużym zapleczem akademickim oraz dobrą siecią dróg i lotniskiem" - ocenia Marek Ciunowicz, dyrektor regionalny kierujący działem reprezentacji najemców w Knight Frank.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

 


KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

ZOBACZ TAKŻE