PARTNER PORTALU
  • BGK

Szykują się duże zmiany na handlowej mapie Warszawy

  • Propertynews.pl    5 września 2014 - 10:31
Szykują się duże zmiany na handlowej mapie Warszawy

Prawie 78 proc. warszawskich centrów handlowych ma już ponad 10 lat. Oznacza to, że działania mające na celu odświeżenie wyglądu czy oferty centrum, takie jak modernizacja czy rozbudowa będą coraz bardziej powszechnym zjawiskiem na rynku w stolicy.




Aglomeracja warszawska to największy rynek handlowy w Polsce. Jego zasoby powierzchni w ramach centrów handlowych przekraczają 1,1 mln mkw., co stanowi 13 proc. ogólnej krajowej podaży.

Pomimo tego, rynek ten charakteryzuje jeden z najniższych wśród głównych aglomeracji wskaźników nasycenia powierzchnią handlową w ramach centrów handlowych (438 mkw. na 1 000 mieszkańców). Oznacza to, że Warszawa i okolice oferują niewystarczającą liczbę projektów handlowych biorąc pod uwagę skalę, potrzeby rynku, a także możliwości konsumentów.

Zobacz też: Najpopularniejsze ulice handlowe w polskich miastach 

To właśnie w aglomeracji warszawskiej występuje najwyższy poziom siły nabywczej w Polsce (9 706 euro - 165 proc. średniej krajowej, a w samej Warszawie aż 10 478 euro na osobę rocznie ). Kombinacja tych czynników, wraz ze stałym napływem nowej ludności oraz dynamicznym rozwojem rynku mieszkaniowego, generują zapotrzebowanie na nowe inwestycje handlowe o różnej skali i specyfice, szczególnie na Białołęce, Wilanowie, ale także na Wawrze, Ursynowie i Woli.

Czytaj też: Centra handlowe powinny współtworzyć miasta 

- I półrocze 2014 było bardzo spokojnym okresem dla rynku nieruchomości handlowych w aglomeracji warszawskiej. To jednak ulegnie zmianie, wraz z planowanym startem szeregu nowych projektów, takich jak np. Galeria Północna na Białołęce, Galeria Wilanów, Ferio Wawer czy Fabryka Wołomin. Należy jednak zauważyć, że spektakularne zmiany już wkrótce czekają szeroko pojęte centrum miasta. Rusza przebudowa i rozbudowa budynku CEDET pomiędzy ulicami Kruczą, Bracką a Alejami Jerozolimskimi, pozwolenie na budowę mają Centrum Marszałkowska, Hala Koszyki przy ul. Koszykowej i ArtNorblin przy ul. Żelaznej, zmiany czekają również Ethos na Placu Trzech Krzyży. Po zakończeniu tych projektów dodatkowo umocni się handlowe centrum Warszawy - tłumaczy Anna Wysocka, dyrektor działu wynajmu powierzchni handlowych JLL.

Cały artykuł czytaj tu

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.