PARTNER PORTALU
  • BGK

Tereny po fabryce papieru: kompromis?

  • www.Konstancin24.eu    17 lutego 2012 - 11:58

Spółki Metsä Tissue i Konstans, które są właścicielami terenów przemysłowych w Mirkowie, zwróciły się do rady miejskiej z prośbą o zmianę miejscowego planu zagospodarowania terenów fabrycznych.




Wniosek przewiduje dopuszczenie budowy obiektów rekreacyjno-handlowo-usługowych z towarzyszącym budownictwem mieszkaniowym. Decyzję o rozpoczęciu zmiany planu może podjąć tylko rada miejska Konstancina-Jeziorny.

Kiedy fińska spółka Metsä Tissue dwa lata temu ogłosiła planowane na kwiecień 2012 roku zamknięcie fabryki papieru, rozważała trzy możliwe scenariusze przekształcenia terenów przemysłowych (kilkadziesiąt hektarów). W grę wchodziła działalność usługowa i przetwórcza, baza przeładunkowa oraz osiedle mieszkaniowe. Z przetwórstwa i usług spółka sama zrezygnowała, argumentując swą decyzję, zbyt dużymi kosztami modernizacji zakładu.

W zeszłym roku przedstawiciele spółki zaprezentowali radnym swoją koncepcję przeznaczenia rozległych terenów pod budownictwo mieszkaniowe. Większość samorządowców negatywnie oceniła pomysł powstania osiedla dla kilku, a może nawet kilkunastu tysięcy nowych mieszkańców.

Największym problemem jest brak infrastruktury dla tak dużej liczby nowych mieszkańców. Gmina musiałaby zapewnić m.in. drogi, sieć wodociągowo-kanalizacyjną oraz szkoły i przedszkola, a w tej chwili samorządu nie stać na taki wydatek. Poza tym mieszkańcy gminy, jadąc do Warszawy i wracając ze stolicy, już dzisiaj borykają się z ogromnymi korkami, które po budowie nowego osiedla, byłyby jeszcze większe. Co prawda w planach samorządu województwa jest budowa obwodnicy Konstancina, ale nikt nie jest w stanie precyzyjnie określić, kiedy powstanie.

Otwarcie na terenach fabryki dużej bazy przeładunkowej dla tirów (na co pozwala obecny plan) również nie przypadło do gustu mieszkańcom i samorządowcom, którzy obawiają się korków i zanieczyszczenia środowiska przez tysiące ciężarówek, przyjeżdżających do uzdrowiska z całego kraju.


Samorządowcy stwierdzili natomiast, że tereny fabryki powinny zmienić się w centrum usługowo-handlowo-rekreacyjne z hotelem, aqua parkiem, kinem, restauracjami, sklepami, parkiem, obiektami rekreacyjnymi i uczelnią. Spółki Metsä Tissue i Konstans postanowiły więc zaproponować gminie kompromis. Prawdopodobnie zrezygnowały z dość kontrowersyjnej bazy dla tirów, ponieważ złożyły do rady miejskiej wniosek o zmianę planu, prosząc o umożliwienie na terenie fabryki właśnie takich funkcji, jakich życzyli sobie radni.

Jak poinformował samorząd, w czasie ostatniej sesji rady miejskiej, zgodnie ze złożonym wnioskiem na terenie fabryki miałyby powstać obiekty biurowe, administracyjne, hotelowe, kulturalne, handlowe, gastronomiczne, ochrony zdrowia oraz wypoczynku, rekreacji, sportu, a także zieleń parkowa. Tylko na części terenu (kilkanaście hektarów) miałoby zostać zbudowane osiedle mieszkaniowe jako funkcja towarzysząca.

Władze Konstancina są jednak ostrożne w ocenie prośby obu firm. Na razie wniosek jest rozpatrywany przez urzędników, którzy dokładnie analizują konsekwencje zmiany planu. Prawdopodobnie dopiero w kwietniu rada miejska wypowie się na temat rozpoczęcia procedury zmiany miejscowego planu zagospodarowania, która może potrwać nawet kilka lat.

Jest jednak szansa, że w przyszłości tereny po fabryce papieru w Konstancinie-Jeziornie zmienią się w olbrzymi, różnorodny kompleks, który będzie przyciągał mieszkańców i kuracjuszy.
Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.