PARTNER PORTALU
  • BGK

Wkrótce nowa wycena i przetarg na działkę pod Bramę Miasta

  • PAP    5 lutego 2015 - 17:53
Wkrótce nowa wycena i przetarg na działkę pod Bramę Miasta
Fot. uml.lodz.pl

Przedstawiciele łódzkiego magistratu liczą, że przetarg pod tzw. Bramę Miasta, która ma być architektoniczną wizytówką Łodzi, uda się rozstrzygnąć w połowie roku.




Rok temu nieruchomość sprzedano za rekordową w mieście kwotę ponad 40 mln zł, ale transakcja ostatecznie nie doszła do skutku.

Nowa wycena nieruchomości pod Bramę Miasta powinna być gotowa pod koniec lutego - powiedział w czwartek (5 lutego) PAP dotychczasowy szef Nowego Centrum Łodzi, a obecnie dyrektor EC1 Miasto Kultury Błażej Moder. Będzie to pierwsza miejska nieruchomość na obszarze NCŁ, którą miasto wystawi na sprzedaż.

Brama Miasta - reprezentacyjny budynek i architektoniczny symbol Łodzi - ma powstać na terenie Nowego Centrum Łodzi. Radni w 2013 r. zgodzili się na sprzedaż działki o pow. ponad 7,5 tys. m kw. za nie mniej niż 40 mln zł, a do pierwszego przetargu stanął jeden inwestor - spółka LDZ Brama.

Umowę przedwstępną o sprzedaży podpisano z końcem 2013 roku, ale w czerwcu ub. r. magistrat poinformował, że spółka, choć wpłaciła 12 mln zł pierwszej raty, ostatecznie wycofała się z transakcji.

"Po uzyskaniu wyceny, w marcu przedstawimy nieruchomość Radzie Miejskiej do zaopiniowania do sprzedaży tak, żeby przetarg mógł zostać rozstrzygnięty w połowie tego roku" - zaznaczył Moder.

Podczas czwartkowej prezentacji makiety obszaru NCŁ przypomniał, że radni przyjęli już plany miejscowego zagospodarowania dla tego obszaru, uporządkowane i zdiagnozowane zostały problemy ze stanami prawnymi wszystkich nieruchomości i przygotowano memoranda inwestycyjne dla terenów, które miasto będzie chciało sprzedać inwestorom.

Zostały też zarezerwowane pieniądze unijne m.in. w ramach Kontraktu Terytorialnego na miejskie inwestycje na tym terenie, które będą realizowane w latach 2015-2022. Wśród nich są m.in. rewitalizacja ul. Moniuszki, wraz z powstaniem multiteki, wyposażenie zrewitalizowanych budynków zabytkowej elektrociepłowni EC1: Wschód i Zachód oraz utworzenie w jej południowo-wschodniej części Centrum Gier Komputerowych i Komiksu. Wartość miejskich inwestycji na tym terenie szacuje się na ponad 300 mln zł.

"Skończyliśmy cały proces planowania, zabezpieczyliśmy pieniądze na inwestycje publiczne i czekamy na ruch sektora prywatnego" - dodał Moder. Na razie prywatny kapitał inwestuje na terenach nienależących do miasta m.in. na działce po niedawno wyburzonym hotelu Centrum, gdzie właściciel planuje nową inwestycję hotelowo-biurowo-usługową. "Mamy nadzieję, że wprowadzenie do gry nieruchomości miejskich przyspieszy proces inwestycyjny" - uważa szef EC1 Miasto Kultury.

Nowe Centrum Łodzi obejmuje 94 ha w samym centrum miasta, czyli blisko 7 proc. strefy wielkomiejskiej. W centralnej jego części znajduje się budowany obecnie podziemny dworzec multimodalny Łódź Fabryczna wraz z tunelem oraz otaczającymi go ulicami. Uzupełnieniem funkcji dworca ma być przestrzeń komercyjno-usługowa i mieszkalna.

W jego okolicy ma powstać zabudowa usługowa wraz z parkingami podziemnymi, w tym tzw. Brama Miasta i Specjalna Strefa Kultury. Strukturę uzupełniać będzie zabudowa mieszkaniowa i zrewitalizowane obiekty elektrociepłowni EC1, które pełnić będą funkcję kulturalną. Elementami przestrzeni publicznych mają być m.in. nowe place miejskie, w tym tzw. Rynek Kobro; zaplanowano też tereny zielone.

Wysokość zabudowy ma być podobna do istniejących już obiektów. Przeważnie ma to być maksymalnie 25 m wysokości, ale będą wyjątki m.in. Brama Miasta będzie mogła mieć maksymalnie 17 kondygnacji i 64 m wysokości, a obiekt po wyburzonym hotelu będzie mógł mieć do 54 m.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.