Katowice mają 400 tys. mkw. powierzchni biurowej

Około 400 tys. mkw. dostępnej powierzchni biurowej znajduje się już w Katowicach, a związane z tym inwestycje dotychczas dały pracę kilkunastu tysiącom osób.
Katowice mają 400 tys. mkw. powierzchni biurowej
Katowice mają około 400 tys. mkw. dostępnej powierzchni biurowej. Fot. Pixabay.com

Do aglomeracji śląskiej najemców przyciąga m.in. potencjał ludzki tego ponad dwumilionowego regionu.

Jak wynika z danych za I kwartał 2016 r. opracowanych przez wyspecjalizowaną w analizach tego rynku firmę doradczą Jones Lang LaSalle, Katowice wciąż znajdują się w czołówce polskich miast pod względem wielkości dostępnej powierzchni biurowej i tempa jej rozwoju.

Na koniec marca podaż tej powierzchni wyniosła 394,4 tys. mkw., z czego 17,4 proc. to pustostany. Obecnie budowanych jest kolejnych 47 tys. mkw. – wynika z danych.

Przykładem takiej inwestycji jest stawiany przy ul. Chorzowskiej – jednej z głównych arterii Katowic – kompleks biurowy Silesia Business Park. Składają się na niego cztery budynki, każdy o powierzchni ok. 12 tys. m kw. Dwa są już w użyciu, trzeci ma być gotowy jesienią br., a czwarty – jesienią przyszłego roku.

W otwartych już dwóch budynkach dotychczas pracę znalazło ok. 2 tys. osób. Docelowo zatrudnienie może tam znaleźć nawet 6 tys. osób.

Kolejną tego typu inwestycją jest budowa biurowca Brema o całkowitej powierzchni ponad 11,6 tys. mkw. przy innej katowickiej arterii – al. Roździeńskiego. Dobiegły końca prace wylewania fundamentów budynku, a zakończenie całej inwestycji wartej ok. 45 mln zł planowane jest na pierwszy kwartał 2017 r.

Jednym z najważniejszych dla najemców atutów Katowic na tle innych polskich miast jest nie tylko niższy niż gdzie indziej czynsz (średnio 12,5-13,5 euro za metr kwadratowy), ale potencjał ludzki.

Prezydent Katowic Marcin Krupa zaznacza, że na atrakcyjność Katowic wpływa także specyfika całego regionu.

– Katowice to jest tylko 300-tysięczne miasto. Dobrze, że mamy ten potencjał w postaci miast sąsiednich i wszystkich tych, którzy nas tutaj okalają, bo to właśnie tworzy ten potencjał ponad dwumilionowej aglomeracji” – uważa prezydent Marcin Krupa.

Dzięki dotychczasowym inwestycjom najemców powierzchni biurowych, w aglomeracji śląskiej pracę znalazło już kilkanaście tys. osób – głównie w sektorze nowoczesnych usług biznesowych, czyli np. w centrach informatycznych, księgowo-finansowych, obsługi klienta.

Podobał się artykuł? Podziel się!

 


KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.