PARTNER PORTALU
  • BGK

Czy prawo powinno dopuszczać własność warstwową?

  • Aleksandra Tycner (PolskieRadio.pl)    28 kwietnia 2014 - 13:05
Czy prawo powinno dopuszczać własność warstwową?

Duże fragmenty niezagospodarowanej przestrzeni nawet w ścisłych centrach. Tak wygląda niejedno polskie miasto. Luki przestrzenne, jak mówią urbaniści, doskonale widać w Warszawie, Krakowie, Poznaniu czy Trójmieście. Wynikają one nie tylko z braku pomysłów czy inwestorów, ale czasem też z braku odpowiednich przepisów. Chodzi o własność warstwową.




Wynikają one nie tylko z braku pomysłów czy inwestorów, ale czasem też z braku odpowiednich przepisów.

- Chodzi o własność warstwową - mówi Grzegorz Tomaszewski, dyrektor Departamentu Sprzedaży Nieruchomości w PKP. - Bardzo chętnie chcielibyśmy inwestorów znaleźć, niestety,  dziś obowiązujące prawo nie daje możliwości sprzedawania własności warstwowej, czyli ten, kto jest właścicielem torów jest właścicielem wszystkiego nad torami i pod torami - dodaje.

Czasem inwestycja powstaje na podstawie umów z PKP.

- To są umowy dzierżawy i służebności, na ich podstawie inwestor buduje. Jednak takie umowy są obarczone dużym ryzykiem, dlatego nie ma dużego zainteresowania - mówi Grzegorz Tomaszewski.

- Próby zmiany prawa były podejmowane wiele razy jednak bezskutecznie - mówi Grzegorz Buczek,  wiceprezes Towarzystwa Urbanistów Polskich.

Na Zachodzie własność warstwowa istnieje od dawna,  jednak zdaniem Grzegorza Buczka przeniesienie gotowego rozwiązania na polski grunt nie jest możliwe, ale jego idei tak.

- Regulacja przede wszystkim powinna pozwalać na zakładanie ksiąg wieczystych do tych przestrzeni, które są nad lub pod przestrzeniami zarezerwowanymi dla publicznej infrastruktury technicznej czy komunikacyjnej - twierdzi.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.