PARTNER PORTALU
  • BGK

Deweloperzy apelują o działanie w sprawie pozwoleń na budowę

  • bad    24 listopada 2015 - 19:46
Deweloperzy apelują o działanie w sprawie pozwoleń na budowę
Deweloperzy z całej Europy zmagają się z problemem unieważniania decyzji o pozwoleniu na budowę. Fot. pixabay

Europejska Federacja Deweloperów (UEPC) apeluje do decydentów na szczeblu UE
i krajowym, aby podjęli działania gwarantujące stabilność decyzji uzyskanych na podstawie pozwoleniu na budowę. Taki wniosek powstał na ostatnim zjeździe organizacji, który miał miejsce w Holandii.




Od wielu lat deweloperzy z całej Europy zmagają się z problemem unieważniania decyzji o pozwoleniu na budowę. W polskim prawie wspomniana decyzja może zostać uchylona na wniosek strony lub z urzędu, a organem właściwym do stwierdzenia owej nieważności jest wojewoda. Zgodnie z informacjami, jakie napływają w ostatnim czasie do Polskiego Związku Firm Deweloperskich, przedstawiciele administracji rządowej w terenie korzystają z tego uprawnienia stosunkowo często, co prowadzi do paraliżu inwestycyjnego i przeciąga proces deweloperski o kilka miesięcy lub nawet lat.

Problem nie tylko w Polsce

Jak się okazało, z takim problemem borykają się nie tylko deweloperzy w Polsce. Podczas ostatniego spotkania Europejskiej Federacji Deweloperów (UEPC) temat ten był szeroko poruszany przez przedstawicieli również innych państw. W wielu krajach prawo do wystąpienia z wnioskiem o unieważnienie pozwolenia na budowę przysługuje również stronom, które nie mają w tym wyraźnego interesu prawnego.

- Inwestorzy zrzeszeni w Europejskiej Federacji Deweloperów są zaniepokojeni rosnącą liczbą skarg wnoszonych przez podmioty trzecie za pośrednictwem sądów krajowych w sytuacji, gdy pozwolenie na budowę zostało już przyznane. W pełni wierzymy w wartość dialogu i konsultacji społecznych przy planowaniu przestrzeni publicznej, ale nie możemy akceptować rosnącej liczby nieprawdziwych skarg paraliżujących procesy inwestycyjne - mówi prezydent UEPC Terry Roydon.

Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich, zasiadający jednocześnie w radzie dyrektorów UEPC, komentuje sprawę następująco: Raport Banku Światowego Doing Business to najbardziej kompleksowe zestawienie obrazujące łatwość w prowadzeniu działalności gospodarczej. Ostatni dokument wskazuje na pogorszenie warunków otrzymywania pozwoleń na budowę w większości krajów UE, co stanowi wyraźny sygnał, że Europa powinna pilnie zająć się uproszczeniem procedur.

Problem jest aktualnie szczególnie ważny biorąc pod uwagę fakt, że Europa dąży do zmniejszania zużycia energii w budynkach, poprzez zastąpienie starej tkanki mieszkaniowej nową – przyjazną środowisku. Dlatego powinniśmy ułatwiać powstawanie nowych budynków i niwelować bariery zakłócające rozwój.

Uzyskiwanie pozwoleń na budowę jest jednym z elementów, które wpływają na ogólną ocenę wystawianą poszczególnym państwom w raporcie Doing Business 2016. Ranking złożony jest z kilku części, poświęconych różnym elementom związanym z prowadzeniem biznesu, co było przedmiotem prezentacji PZFD podczas obrad UEPC.

Polski Związek Firm Deweloperskich próbował sprawdzić, co może być przyczyną zmian, jakie dokonały się w tegorocznym ranking w stosunku do poprzedniej edycji. Konkluzje pozwolą znaleźć punkty zapalne, które spowalniają bądź przyspieszają uzyskiwanie pozwoleń na budowę.

 

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.