PARTNER PORTALU
  • BGK

Gdzie najtańsze grunty w Polsce?

  • PAP    20 stycznia 2013 - 09:31
Gdzie najtańsze grunty w Polsce?

W 2012 roku w woj. lubuskim średnia cena gruntu rolnego w zasobach Agencji Nieruchomości Rolnych ukształtowała się na poziomie 12 tys. 714 zł za 1 hektar i należała do najniższych w kraju. Była niższa o prawie 8 tys. zł od średniej ceny w Polsce




Od wielu lat ceny w woj. lubuskim plasują się na jednym z najniższych poziomów w kraju. Trzeba przy tym zaznaczyć, że gleby nie należą do najlepszych.

"Dla porównania w 2011 r. nasz oddział sprzedał ponad 12 tys. hektarów gruntów uzyskując średnią cenę gruntu rolnego na poziomie 11 tys. 396 zł za 1 hektar. Jest zatem wyraźna tendencja wzrostowa cen i spodziewamy się, że w 2013 roku zostanie ona utrzymana" - powiedział PAP Cyryl Hurka z Oddziału Terenowego ANR w Gorzowie.

W ubiegłym roku oddział w Gorzowie sprzedał prawie 11,5 tys. ha gruntów na podstawie 1288 umów sprzedaży, uzyskując za nie prawie 152,5 mln zł.

Nabywcami byli głównie rolnicy prowadzący gospodarstwa rodzinne realizujący prawo pierwszeństwa nabycia, jakie przysługuje dzierżawcom gruntów rolnych Skarbu Państwa.

"Od kilku lat właśnie ta forma sprzedaży dominuje" - dodał Hurka.

Dla porównania najwyższe ceny uzyskano w województwach: dolnośląskim - 32,7 tys. zł/ha, wielkopolskim - 27,9 tys. zł/ha i opolskim - 23,9 tys. zł/ha.

W tym roku ANR planuje wystawić do przetargów większą powierzchnię gruntów niż w latach ubiegłych, co jest rezultatem wyłączeń części gruntów z dużych obszarowo dzierżaw. Umożliwiają to zapisy ustawy z 16 września 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw.

W Lubuskiem nowych umów dzierżawy zawiera się niewiele i obejmują one zwykle grunty, których w chwili obecnej nie można przeznaczyć do sprzedaży, np. ze względu na nieuregulowaną sytuację planistyczną, planowane inwestycje celu publicznego, itp.

W 2012 r. zawarto umowy dzierżawy na łączną powierzchnię jedynie 1,3 tys. ha. Średni roczny czynsz dzierżawny wyniósł w ub. roku ok. 623 zł za ha (7,72 dt pszenicy z 1 ha). W przypadku umów zawartych w 2012 roku średnia cena dzierżawy wzrosła ponad dwukrotnie. W regionie ziemię od Agencji dzierżawią zarówno gospodarstwa rodzinne, jak i wielkotowarowe.

Oddział ANR w Gorzowie, obejmujący całe woj. lubuskie, posiada w swoim zasobie ponad 140,6 tys. ha gruntów, w tym w dzierżawie znajduje się ok. 88,5 tys. ha. W 2012 roku z tytułu dzierżaw w Lubuskiem do ANR wpłynęło 27 mln zł.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (4)

  • kallkon, 2014-11-12 11:22:10

    JARTOM ma wolne grunty w dobrych lokalizacjach, chodzi o grunty inwestycyjne, tutaj widać potencjał i ceny są wyjątkowo dobre. Ale mimo wszystko chodzi tutaj cały czas o spory kapitał...
  • parfos, 2014-11-06 12:37:17

    Przedmówco - nieruchomość inwestycyjna w tym kraju kosztuje nawet i miliony. Wiem, że pod względem inwestycyjnym te nieruchomości są opłacalne, ale weź pod uwagę to, że mało kto posiada na rynku aż taki kapitał aktualnie.
  • gargos, 2014-11-05 11:24:57

    Największy potencjał widać w nieruchomościach magazynowych - ale to wszystko kwestia czasu. Na pewno opłaca się wejść również w grunty inwestycyjne - JARTOM ma takie nieruchomości w całej Polsce. Pozostaje jedynie kwestia tego - kto posiada na ten cel kapitał.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.