PARTNER PORTALU
  • BGK

Ile wynosi podatek od nieruchomości? Stawki rosną, wpływy też

  • Agnieszka Widera    18 kwietnia 2017 - 07:53
Ile wynosi podatek od nieruchomości? Stawki rosną, wpływy też
Poznań nalezy do miast z najwyższymi stawkami podatku od nieruchomości, ale notuje z tego tytułu stałe wzrosty w miejskiej kasie. (fot.Wikimedia Commons/Przemov300)

Podatek od nieruchomości stanowi największy podatkowy wpływ do budżetów gmin. Radni mają możliwość obniżenia maksymalnej stawki ustawowej, by np. rozkręcić działalność gospodarczą na swoim terenie. Sprawdzamy w wybranych miastach, jak stawki tego podatku kształtowały się w ostatnich 5 latach, jakie dochody uzyskały gminy z tego tytułu i jak radzą sobie ze ściąganiem należności podatkowych.




• Przepisy o finansach publicznych stanowią, że podatki lokalne to te, wobec których jednostki samorządu terytorialnego posiadają władztwo podatkowe.

 • Jak wynika z naszej analizy, najwyższy podatek od nieruchomości w budynkach obowiązuje w miastach wojewódzkich, choć są też gminy wiejskie stosujące maksymalne stawki.

• W latach 2012-1016 stawki tego podatku niemal wszędzie rosły, ale 2017 nie jest rokiem  podwyżek podatkowych, zdarzają się nawet obniżki.

• Ściągalność podatków jest wysoka, ale samym wezwaniem do zapłaty nie da się uzyskać wszystkich należności i gminy zmuszone są kierować sprawy do egzekucji.

***** 

Jednostki samorządu terytorialnego mają prawo do poboru określonych podatków na rzecz lokalnego budżetu oraz do kształtowania wymiaru tych podatków – głównie poprzez możliwość ustalania konkretnych stawek podatkowych (poniżej maksymalnej stawki ustawowej) oraz wprowadzania ulg i zwolnień. Innymi słowy, rady gmin mają prawo do ustalania ich wysokości, kierując się stawkami maksymalnymi zawartymi w ustawie oraz interesem gminy i jej mieszkańców.

Do podatków lokalnych zalicza się: podatek od nieruchomości, podatek od środków transportu, podatek rolny, podatek leśny, podatek od posiadania psów, opłaty skarbowe, opłaty targowiskowe i miejscowe (taksa klimatyczna).

Stawka stawce nierówna

Najistotniejszą rolę w dochodach podatkowych gmin odgrywa podatek od nieruchomości. Sprawdziliśmy więc w wybranych miastach, jak kształtowały się one w ostatnich latach w stosunku do budynków.

Jak można się było spodziewać, najwyższe (maksymalne) stawki podatku od nieruchomości obowiązują w miastach wojewódzkich. Dla przykładu, obecnie za mkw. powierzchni użytkowej w budynkach mieszkalnych w Katowicach, Poznaniu czy Łodzi trzeba zapłacić 0,75 zł. Dla porównania w Tychach stawka ta wynosi 0,5 zł, w Radomiu – 0,57 zł, w Koninie – 0,6 zł, w Gminie Oświęcim – 0,62 zł, w Elblągu – 0,69 zł. Budynki związane z działalnością gospodarczą najwyższą stawką podatku od nieruchomości obciążone są, w naszym zestawieniu, w Białymstoku, Poznaniu i w Bydgoszczy – 22,66 zł, a najniższą w gminach Gostynin – 17,82 i Oświęcim – 18,47 zł.

Jeśli chodzi o pozostałe budynki, w jakich naliczane są podatki od nieruchomości, stawki kształtują się na podobnym poziomie: ok. 10 zł za mkw. w budynkach związanych z obrotem materiałem siewnym (wyjątkiem jest tu gmina Oświęcim ze stawką 7,74 zł); ok 4,6 zł w budynkach związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych. Z kolei stawki za pozostałe budynki – w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – wynoszą od 4,36 w Koninie po 7,62 zł w Łodzi, Bydgoszczy, Długołęce.

Co ciekawe, maksymalne stawki to nie tylko domena dużych miast. W gminie wiejskiej Długołęka mieszkańcy i przedsiębiorcy płacą takie same podatki od nieruchomości, jak w Poznaniu.

W porównaniu do ubiegłego roku wiele gmin zdecydowało się pozostawić stawki podatkowe w budynkach mieszkalnych na niezmienionym poziomie. Taką decyzję podjęli radni np. w Białymstoku, Radomiu, Katowicach, Zamościu, gminie Gostynin. Tychy jako jedyne w zestawieniu zdecydowały się na obniżkę (z 0,74 zł na wspomniane 0,5 zł). Na podwyżkę o grosz zdecydowali się włodarze Elbląga i gminy Oświęcim.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.