PARTNER PORTALU
  • BGK

Kiedy zasiedzenie się wydłuża do 30 lat?

  • PAP    7 września 2013 - 10:50
Kiedy zasiedzenie się wydłuża do 30 lat?

Komunalna spółka wodno-kanalizacyjna, która korzysta z cudzej nieruchomości w złej wierze, nie mając żadnych dokumentów potwierdzających prawo do korzystania z gruntu, nabędzie to prawo, na podstawie zasiedzenia, dopiero po 30 latach – orzekł w piątek Sąd Najwyższy.




Z wnioskiem o zasiedzenie wystąpiła do sądu legnicka spółka komunalna będąca przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym. Chodziło o jedną z działek miejskich, przez którą przechodzi kolektor ściekowy. Kolektor został wybudowany w 1975 r. przez państwowe przedsiębiorstwo wodociągowe w Legnicy na gruncie należącym wówczas do Skarbu Państwa.

Grunt ten, wraz z kolektorem i urządzeniami kanalizacyjnymi został przekazany miastu w 1990 roku, w ramach komunalizacji gruntów. W listopadzie 1994 r. działka ta została oddana w użytkowanie wieczyste jednemu z mieszkańców Legnicy.

Mężczyzna sprzeciwił się wnioskowi spółki o zasiedzenie służebności gruntowej, odpowiadającej obecnie służebności przesyłu, a sąd I instancji oddalił wniosek spółki. Podobnie uczynił sąd II instancji oddalając także jej apelację.

W piątek skargę kasacyjną spółki oddalił również Sąd Najwyższy. (sygn. akt V CSK 440/12). SN orzekł, że nie upłynął jeszcze termin zasiedzenia służebności. Wprawdzie zwykły termin wynosi 20 lat, ale w tym wypadku - jak uznały sądy i potwierdził SN - należy przyjąć dłuższy, 30-letni termin zasiedzenia, ponieważ spółka działała w złej wierze.

Uzasadniając piątkowe postanowienie SN sędzia Krzysztof Strzelczyk powiedział, że spółka nie przedstawiła przed sądami żadnych dokumentów, poza dokumentami o komercjalizacji przedsiębiorstwa komunalnego, nie udowodniła więc, że korzysta z gruntu zgodnie z prawem. W tej sytuacji - zdaniem SN - nie można do okresu zasiedzenia doliczyć wcześniejszego funkcjonowania kolektora na gruntach państwowych i miejskich w latach 1975-1994.

Strzelczyk wskazał, że instalacja powstała na gruntach państwowych i została wybudowana przez przedsiębiorstwo państwowe, a bieg terminu zasiedzenia rozpoczął się dopiero po ustanowieniu użytkowania wieczystego, a więc od listopada 1994 r.

 

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.