PARTNER PORTALU
  • BGK

Kontrowersyjna transakcja: burmistrz sprzedaje, aby odkupić

  • bad    8 lipca 2014 - 11:28
Kontrowersyjna transakcja: burmistrz sprzedaje, aby odkupić

Władze Bierutowa sprzedały grunty, by móc je wydzierżawić i po 5 latach odkupić. Zdaniem specjalistów może być to ukryta forma pożyczki.




Operacja wygląda następująco: firma M. W. Trade z Wrocławia kupuje nieruchomość za 3,6 mln złotych brutto, następnie Bierutów co miesiąc za dzierżawę płaci 44,0 tys. zł brutto, co w ciągu 5 lat daje 2,1 mln zł. Po zapisanych w umowie pięciu latach gmina musi odkupić działkę za wartość nabycia, czyli 3,6 mln złotych - dowiedział się lokalny "Bierutowianin".

Gmina zyskuje więc 3,6 mln zł, które musi spłacić za pięć lat . Koszt pieniądza wynosi 44 tys. zł miesięcznie plus koszty umów notarialnych oraz opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej. Spłata po pięciu latach, a więc być może w momencie, kiedy na czele gminy będą stały inne osoby.

Operacja, którą zostosowały władze Bierutowa to nic innego jak najem zwrotny, zwany transakcją sprzedaj i wynajmij. Jest on znacznie prostszy i tańszy niż pozyskanie kredytu. Nie trzeba ustanawiać hipoteki, podpisywać weksli czy dokonywać innych, wymaganych przez bank zabezpieczeń. Dla zadłużonych samorządów ma jeszcze jedną wielką zaletę: pozwala obejść limity zadłużenia.

Krystian Mieszkała, specjalista ds. budżetu i finansów wyjaśnia, że konsekwencją takiego postępowania jest ukrywanie przed opinią publiczną zadłużania jednostek samorządowych. Jednak jego zdaniem "kreatywność" samorządowców w tej materii budzi pewne obawy, ponieważ za rozrzutność i nieprzemyślane działania samorządowców, jak zwykle płacą podatnicy.  

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (4)

  • fidelite, 2014-07-09 15:27:37

    Proponuję najpierw zrozumieć całą tę transakcję, a potem wydawać osądy i pisać opinie w stylu zamieszczonych już tu komentarzy. Tym bardziej wprawnym proponuje również odnieść się do rozporządzeń w sprawie klasyfikacji tytułów dłużnych z 2010 i 2011 roku. Każda gmina szuka rozwiązań, jak pozyskać... środki na inwestycje i finansowanie deficytu i nie ma w tym nic dziwnego. Nic dziwnego nie ma również w dążeniu do nieobciążania limitów zadłużenia, co również spędza sen z powiek skarbnikom. Jeśli tylko robi się takie transakcje z głową, nie widzę powodów do dramatyzowania.  rozwiń
  • Treo, 2014-07-09 15:27:24

    Ha, jak Wrocław zrobił taki numer to wszyscy chwalili...
  • PARABANK, 2014-07-08 15:05:00

    To jest na pewno ukryta pożyczka. Taka kreatywność w niedalekiej przyszłości zemści się na podatnikach

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.