• PARTNERZY PORTALU

Ochrona praw lokatorów: PiS i RPO zgodni. Ale pilna nowelizacja ustawy postawi gminy w trudnej sytuacji

  • Bartosz Dyląg
  • 11-12-2015
  • drukuj
Zgodnie z projektem nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów oraz mieszkaniowym zasobie gminy samorządy będą miały obowiązek zapewnienia lokali zamiennych niektórym najemcom do końca 2025 r. – Postawi to gminy w bardzo trudnej sytuacji – alarmują samorządowcy.
Ochrona praw lokatorów: PiS i RPO zgodni. Ale pilna nowelizacja ustawy postawi gminy w trudnej sytuacji
Nowelizacja przedłuża do końca 2025 r. ważność przepisu nakładającego na JST obowiązek zapewnienia lokali zamiennych niektórym najemcom. Fot. pixabay

W czwartek w Sejmie odbyło się pierwsze czytanie projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów oraz mieszkaniowym zasobie gminy. Autorami propozycji zmian w przepisach są posłowie PiS. Nowelizacja przedłuża do końca 2025 r. ważność przepisu nakładającego na jednostki samorządu terytorialnego obowiązek zapewnienia lokali zamiennych niektórym najemcom. W świetle obecnie obowiązującego prawa gminy taki obowiązek mają jedynie do końca 2015 r.

Mowa głównie o dawnych najemcach kwaterunkowych z kamienic prywatnych oraz komunalnych. Dziś ustawa chroni przed bezdomnością tych lokatorów, którzy przed wejściem w życie tej ustawy, tj. przed 2001 r., płacili czynsz regulowany.

Nowelizacja przepisów jest koniecznością

Grzegorz Schreiber, poseł PiS wyjaśnił, że proponowana zmiana ma na celu zapewnienie najemcom prawa do lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki w związku z koniecznością remontu czy rozbiórki budynku wymagającego opróżnienia.

- W obowiązującej od 2001 roku ustawie o najmie lokali mieszkaniowych został wprowadzony okres przejściowy do 1 stycznia 2005 r. W toku ówczesnych prac nad projektem ustawy o ochronie praw lokatorów, która zastąpiła ustawę o najmie lokali mieszkaniowych, ustawodawca uznał, że okres ten jest zbyt krótki do likwidacji skutków decyzji administracyjnych o przydziale i zdecydował o jego wydłużeniu do 31 grudnia 2015 roku – przypomniał Grzegorz Schreiber.

Zdaniem Grzegorza Schreibera stan techniczny budynków nie uległ jednak znaczącej poprawie, a lokatorzy którzy uzyskali najem na podstawie decyzji administracyjnych o przydziale, nadal zamieszkują w tych lokalach i problem zapewnienia lokali zamiennych jest w związku z tym stale aktualny.

- Jednocześnie problem ma charakter czasowy, wobec czego nie ma podstaw do obarczania gmin tym obowiązkiem bezterminowo. Proponowany w noweli termin 31 grudnia 2025 jest terminem, do którego problemy powinny zostać uregulowane i po upływie którego na gminie nie będzie już ciążył obowiązek zapewnienia najemcom lokali zastępczych – powiedział poseł.

Tematem obowiązku zapewnienia lokali zastępczych zainteresował się także Rzecznik Praw Obywatelskich, który zaapelował o podjęcie inicjatywy ustawodawczej. Jak argumentował rzecznik, zwolnienie gmin z tego obowiązku od 1 stycznia 2016 i przerzucenie go na właścicieli, przede wszystkim osoby fizyczne, które nie dysonują zasobem mieszkaniowym czy też środkami finansowymi na zapewnienie lokalu zapewniającego odpowiednie warunki spowoduje, że w większym niż dotychczas stopniu niewykonalny stanie się obowiązek opróżnienia budynków objętych decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

- Zgadzamy się ze stanowiskiem rzecznika, że może to prowadzić do pogłębienia problemu bezdomności. Dlatego przedłużenie obowiązku gminy wydaje się konieczne – zaznaczył Grzegorz Schreiber.

Projekt nie zawiera wyliczeń skutków finansowych

Jacek Protas z PO, b. marszałek woj. warmińsko-mazurskiego, podkreślił, że każdy projekt ustawy powinien zawierać szacunki skutków finansowych. - To bardzo istotne, byśmy kolejnymi regulacjami nie destabilizowali finansów jednostek samorządu terytorialnego - powiedział Protas.

 


KOMENTARZE (3)ZOBACZ WSZYSTKIE

Do józek: Na razie to europejskie to mają pensje rządzący gminami.

ratowniksp, 2016-03-08 21:10:51 odpowiedz

Nie należy utrzymywać wszystkich i nikt nie usi pracować. Tylko frajer będzie płacił czynsz za lokal a już nie mówiąc o jego kupnie. Niech wszyscy leżą do góry brzuchem a pieniądze się znajdą. Co za lewacka ustawa - trzeba ich wszystkich wychłostać.

właściciel, 2016-03-08 20:53:54 odpowiedz

trzeba przyjąć model taki jak jest wielu krajach,jeżeli ktoś nie może znależć pracy to utrzymuje go gmina opłacając lokal,światłoi gaz,a nie powiększa bezdomnych jak jest w Polsce.Matka z dziećmi jest wyrzucać na ulice ile jest takich bezdomnych matek z dziećmi to zrobiło PO,PSL,SLD z tym trzeba sk...ończyć . rozwiń

józek, 2015-12-21 22:56:40 odpowiedz

ZOBACZ WSZYSTKIE


ZOBACZ TAKŻE