Trybunał Konstytucyjny: Przepisy o przekształceniu użytkowania wieczystego niezgodne z konstytucją

Przepisy ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności są niezgodne z konstytucją - orzekł Trybunał Konstytucyjny rozpatrując skargę samorządowców.
Trybunał Konstytucyjny: Przepisy o przekształceniu użytkowania wieczystego niezgodne z konstytucją
Trybunał Konstytucyjny rozpatrywał połączone wnioski Rady Miasta Szczecin, Rady Gminy Ustronie Morskie oraz Rady Miasta Poznań (fot.tk.gov.pl)

TK rozpatrywał połączone wnioski: Rady Miasta Szczecin, Rady Gminy Ustronie Morskie oraz Rady Miasta Poznań.

Trybunał orzekał w sprawie zgodności z konstytucją art. 1 ust. 1 i ust. 3 ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Uznał, że artykuły te są niezgodne z ustawą zasadniczą w zakresie, w jakim przyznają uprawnienie do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego osobom fizycznym i prawnym, które nie miały tego uprawnienia w dniu wejścia w życie nowelizacji ustawy z 28 lipca 2011 r. o gospodarce nieruchomościami.

Wprowadziła ona zmiany w ustawie z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Art. 1 ust. 1 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, przewidywał obowiązek przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na żądanie osób fizycznych i prawnych, będących użytkownikami wieczystymi nieruchomości w dniu 13 października 2005 r.

Z kolei art. 1 ust. 3 powyższej ustawy, wskazany obowiązek nakładał na właścicieli nieruchomości gruntowych w razie żądania przekształcenia, które przedstawią następcy prawni osób uprawnionych do przekształcenia.

"TK konsekwentnie przeciwstawia się uwłaszczaniu grup podmiotów przypadkowo wybranych przez ustawodawcę" - stwierdziła sędzia Małgorzata Pyziak-Szafnicka przedstawiając uzasadnienie orzeczenia TK uznającego te przepisy za niekonstytucyjne.

Jak podkreśliła wnioskodawcom chodziło tylko o rozstrzygnięcie sprawy uwłaszczenia tych podmiotów, które nie miały prawa do przekształcenia w dniu wejścia nowelizacji. Chodzi głównie o osoby prawne, z wyłączeniem spółdzielni mieszkaniowych, oraz osoby, które były właścicielami lokali w budynkach na gruntach użytkowanych wieczyście.

Jej zdaniem grupa "nowo uwłaszczonych", to osoby, które dokonały przekształcenia już w okresie, gdy w Polsce obowiązywały zasady rynkowe. "Nie ulega wątpliwości, że przekształcenie jest źródłem przywileju finansowego dla osoby, która z niego korzysta. Uzyskuje ona korzyść majątkową kosztem majątku publicznego, czy to samorządowego, czy to skarbu państwa" - podkreśliła.

TK uznał też, że choć wniosek złożyły samorządy, to TK musi skontrolować przepisy w całości. Dlatego orzeczenie dotyczy nie tylko własności samorządów, ale też o innych publicznych podmiotów, w tym skarbu państwa.

W ocenie TK nie ma konstytucyjnej wartości, którą należałoby realizować przez takie uwłaszczenie.

"Wcześniej celem takiego uwłaszczenia, było zadośćuczynienie osobom, którym użytkowanie wieczyste było narzucone jeszcze w okresie do roku 1990. Ponieważ było to uwłaszczenie głównie na cele mieszkaniowe, było ono uzasadnione konstytucyjnym prawem do mieszkania.

Kiedy ustawodawca przewiduje uwłaszczenie osób poszkodowanych na skutek dekretu Bieruta, kiedy przewiduje uwłaszczenie osób, które uzyskały użytkowanie wieczyste gospodarstwa rolnego na ziemiach zachodnich, we wszystkich tych przypadkach jesteśmy wstanie wskazać wartość konstytucyjną, która służyła uwłaszczeniu" - wyjaśniła Pyziak-Szafnicka.

 


KOMENTARZE (4)ZOBACZ WSZYSTKIE

Do przykładów jest wiecej!: a ja na gminę Zabrze - tu dopiero jest rozbój na prostej drodze.Korupcja kwitnie.NIK konieczny do kontroli.

jajo, 2015-03-16 11:35:32 odpowiedz

Cala gospodarka gruntami nieruchomosciami i lokalami - szczegolnie w Warszawie i wiekszych miastach a i o gruntach rolnych w wielkich rozmiarach - to jedna wielka kradziez !!!! urzednicy powinni za wykonywanie tych ustaw placic odszkodowania i najemcom i uprawnionym do gruntow zarowno miejskich jak ...i rolnych!!!!

kolesie naduzywali 35 lat prawa do rozporzadzania ustawowymi dobrami nas wszystkich - a jak sie okazuje byly i sa i beda dalej przestepstwa i kradzieze mienia ogolnonarodowego bo kary na nich- rzadzcych i urzednikow - nikt nie naklada nadal - to tak jakby wszyscy wiedzieli i widzieli ale jak spada z nieba samochod albo grunt albo mieszkanko czy dom - to co oni beda i kogo sadzic!!!!!
np. Warszawa Naruszewicza 10 - prosze sprawdzic!!!!! sluze pomoca!!!!!
rozwiń

EWA, 2015-03-12 12:38:34 odpowiedz

Gratuluje! Kolejna sytuacja dająca do myślenia.Jak już państwo zorientowali się, dodajmy do tego aferę gruntową masowych zmian klasyfikacji gruntów rolnych w obrębach gmin bez Wś19 przy czym, chciałbym zwrócić uwagę np. na Gminę Sawin pow.Chełm woj Lubelskie działki rolne należące do wspólnoty zosta...ły klasyfikacje w wyniku modernizacji 2012-2013roku zmienione na budowlane, gdzie większość właścicieli podnosili powyższy problem nie zgody w tym zakresie, zwracając się do lokalnej gazety Super Tydzień Chełmski w celu opisania(pomocy, nagłośnienia) zaistniałej patologi w pełnieniu funkcji urzędników, gazeta odmówiła napisania na powyższy temat czegokolwiek, co się okazuje po tym, naczelny gazety na takiej działce wybudował dom ! Mafia, klika! rozwiń

przykladów jest więcej!, 2015-03-11 21:02:35 odpowiedz

ZOBACZ WSZYSTKIE


PARTNER SERWISU