PARTNER PORTALU
  • BGK

Ustawa o gospodarce nieruchomościami: Opłata adiacencka po nowemu

  • AW/PAP    8 czerwca 2017 - 10:59
Ustawa o gospodarce nieruchomościami: Opłata adiacencka po nowemu

Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami został skierowany przez posłów do rozpatrzenia w podkomisji specjalnej. Nowela dotyczy m.in. zasad funkcjonowania rynku obrotu nieruchomościami i użytkowania wieczystego.




• Dziewięcioosobowa podkomisja specjalna zajmie się dalszymi pracami nad projektem na wniosek posła Jacka Protasa (PO).

• Jak poinformował obecny na posiedzeniu komisji wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński, nowelizacja ma na celu doprecyzowanie niektórych przepisów budzących wątpliwości interpretacyjne.

• W projekcie zawarto również zmiany dotyczące zasad gospodarowania nieruchomościami przez organy publiczne. 

 

"Proponowane zmiany zmierzają do doprecyzowania przepisów i zdefiniowania niektórych pojęć. Naszym zdaniem zapewni to przejrzystą i stabilną sytuację podmiotom zawierającym umowy pośrednictwa w zakresie obrotu nieruchomościami" - podkreślił Smoliński.

W projekcie zdefiniowano określenie "pośrednik w obrocie nieruchomościami" oraz "zarządca nieruchomości". Jak zaznaczył wiceminister, "ma to na celu ograniczenie ryzyka, że pośredniczeniem lub zarządzaniem będą zajmowały się przypadkowe osoby". Zaproponowano, aby czynności te mógł wykonywać tylko przedsiębiorca.

Ponadto w projekcie rozszerzono definicję organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych o izby gospodarcze, które zrzeszają rzeczoznawców majątkowych.

W propozycji wprowadzono obowiązek dołączenia do operatu szacunkowego lub umowy o sporządzanie wyceny nieruchomości kopii polisy obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Podobne rozwiązania przewidziano w stosunku do pośredników i zarządców nieruchomości. W tym przypadku to kopia polisy będzie stanowić załącznik do umowy pośrednictwa lub umowy o zarządzaniu nieruchomością.

Nowelizacja zakłada również uszczelnienie systemu sankcji dla podmiotów działających na rynku obrotu nieruchomościami. Przewidziano kary finansowe za nieprzestrzeganie obowiązku posiadania ubezpieczenia OC. Natomiast za wykonywanie czynności w zakresie szacowania wartości nieruchomości bez uprawnień zaproponowano grzywnę do 50 tys. zł.

W projekcie zawarto również zmiany dotyczące zasad gospodarowania nieruchomościami przez organy publiczne. Wprowadzono możliwość umarzania, odraczania lub rozkładania na raty należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny.

W ocenie resortu propozycja ma na celu zachęcenie obywateli do partycypowania w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej. "Zaproponowane rozwiązanie wprowadza korzystniejszy mechanizm określania wysokości opłaty adiacenckiej wobec osób, które dobrowolnie wniosły środki finansowe na budowę urządzeń infrastruktury technicznej" - dodał Smoliński.

Opłata adiacencka to opłata dotycząca właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości, których wartość wzrosła na skutek podziału lub scalenia nieruchomości, bądź też budowy urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.