Ustawa o gospodarce nieruchomościami podpisana przez prezydenta

Według przygotowanej przez rząd nowelizacji wskaźniki zmian cen nieruchomości będą ogłaszane przez GUS odrębnie dla każdego województwa nie później niż w ciągu czterech miesięcy od zakończenia kwartału, którego dotyczą.

Nowe rozwiązania mają, zdaniem rządu, poprawić efektywność zarządzania i gospodarowania mieniem publicznym przez dostarczanie wiarygodnej informacji o dynamice zmian cen nieruchomości. "W konsekwencji waloryzacja zobowiązań i należności obywateli obliczana ma być na podstawie wskaźników zmian cen nieruchomości, tj. powiązana będzie bezpośrednio z sytuacją na rynku nieruchomości, a nie z poziomem inflacji, jak ma to miejsce obecnie. Wskaźniki zmian cen nieruchomości posłużą także do monitorowania kondycji rynku nieruchomości, a w szczególności nieruchomości mieszkalnych, jak również pozwolą uczestnikom tego rynku na podejmowanie decyzji gospodarczych w oparciu o wiarygodne informacje.

Skorzystają sprzedający 

"Każda nieruchomość, którą kupuje od właściciela państwo, samorząd, czy przedsiębiorstwo, ma określoną wartość. Proces administracyjny związany z takim kupnem może trwać nawet dwa, trzy lata i w dniu, w którym dochodzi do wypłaty, nieruchomość ma już inną wartość niż na początku. Dzięki tym rozwiązaniom administracja zastosuje ten współczynnik wartości nieruchomości, który jest najbardziej aktualny, co będzie korzystne dla sprzedających" - tłumaczył wcześniej wiceszef komisji infrastruktury Józef Racki. Jak podkreślał, zmiany zaproponowane przez rząd są ważne dla obywateli.

Ponadto zmiany przewidziane w nowelizacji mają dotyczyć wyciągów z opinii o wartości nieruchomości tzw. operatów szacunkowych, które rzeczoznawcy majątkowi przekazują organom prowadzącym kataster nieruchomości - starostwom powiatowym. Wyciągi z operatów szacunkowych mają być przekazywane w formie elektronicznej przez ePUAP w ciągu 2 miesięcy (obecnie są to 3 miesiące) według określonego wzoru. Zdaniem rządu zmiany te powinny przyczynić się do bardziej efektywnego pozyskiwania danych o rynku nieruchomości, a w konsekwencji mają służyć wszystkim jego uczestnikom. Rząd będzie mógł dzięki temu lepiej konstruować programy wsparcia mieszkalnictwa.

Większość nowych regulacji wchodzi w życie po upływie 90 dni od dnia ogłoszenia.

 


KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

ZOBACZ TAKŻE