Zamawiający musi posiadać świadectwo energetyczne

W przypadku gdy przedmiot zamówienia publicznego dotyczy wybudowania lub wyremontowania obiektu, którego użytkowanie wymaga uzyskania pozwolenia na użytkowanie jednym z wymaganych dokumentów, jakie musi posiadać inwestor jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zwane certyfikatem energetycznym.
Zamawiający musi posiadać świadectwo energetyczne
Ustawa Prawo budowlane wymaga, aby do wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego dołączona była między innymi kopia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.

Powyższy obowiązek nie dotyczy budynków:

1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh;
6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

Obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego nie dotyczy jedynie nowo budowanych obiektów. O uzyskanie certyfikatu energetycznego należy wystąpić również w przypadku rozbudowy dotychczasowego obiektu.

Ponadto zgodnie z art. 63 ust. 3 pkt. 2 ustawy Prawo budowlane właściciel budynku jest zobowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku również w przypadku gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Reasumując: do katalogu budynków dla których muszą być wydane certyfikaty energetyczne zaliczamy:

• nowo wybudowane i oddawane do użytkowania,
• użytkowane, jednak wprowadzane do obrotu, np. sprzedawane lub wynajmowane,
• budynki, w których w wyniku remontu lub rozbudowy zmieniła się charakterystyka energetyczna,
• budynki o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 mkw., które są zajmowane przez organy administracji publicznej, lub w których świadczone są usługi znacznej liczbie osób (np. porty lotnicze).

Prawidłowo sporządzone świadectwo energetyczne powinno zawierać w szczególności :

• dane identyfikacyjne budynku,
• dane identyfikacyjne osoby sporządzającej świadectwo i datę jego wystawienia oraz okres jego ważności,
• charakterystykę techniczno-użytkową budynku, tj. jego przeznaczenie, liczbę kondygnacji, powierzchnię użytkową itp.,
• podstawowe wskaźniki energetyczne budynku, tzn. wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EP i wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową CK,
• wykres suwakowy tj graficzne przedstawienie poziomu zużycia energii w porównaniu z wymaganiami określonymi w przepisach,
• dodatkowe wskaźniki zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i pierwotną obliczane dla nośników energii dostarczanych do budynku oraz dla instalacji ogrzewania wentylacji i podgrzewania wody użytkowej, a dla budynków niemieszkalnych także wskaźniki zapotrzebowania energii na cele chłodzenia i oświetlenia,
• uwagi dotyczące możliwości zmniejszenia zużycia energii.

Świadectwo energetyczne dla budynku lub lokalu mieszkalnego jest ważne przez okres 10 lat.

Podobał się artykuł? Podziel się!

 


KOMENTARZE (1)ZOBACZ WSZYSTKIE

A kto i na jakim etapie procesu modernizacji dokona sprawdzenia poprawności rzeczowej tychże świadectw?. Dziś jeszcze cała ta procedura certyfikacji przypomina tylko szeroko otwarte wrota do skoku na kasę dla wybranych.

Karlik z Bederowca, 2012-11-19 14:01:46 odpowiedz

ZOBACZ WSZYSTKIE


PARTNER SERWISU