PARTNER PORTALU
  • BGK

Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Katowice, Trójmiasto. Inwestorzy doceniają miasta regionalne

  • KDS    12 października 2017 - 21:14
Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Katowice, Trójmiasto. Inwestorzy doceniają miasta regionalne
Kraków jest drugim po Warszawie największym rynkiem inwestycyjnym w Polsce (pixabay.com)

Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Trójmiasto i Katowice. To miasta, które nieprzerwanie od kilku lat inwestorzy obrali sobie za cel. Tak wynika z raportu firmy Colliers International i Deloitte Legal pt. „Polskie miasta regionalne, jako produkt inwestycyjny”, który wskazuje trendy i możliwości inwestycyjne na rynku nieruchomości biurowych, handlowych i magazynowych.




• Na rynku inwestycyjnym liczy się nie tylko Warszawa. Popularność zyskują miasta regionalne. 

• Tylko w pierwszym półroczu 2017 r. na rynkach regionalnych zainwestowano 900 mln EUR - wynika z raportu Colliers International. 

• Inwestorzy najczęściej zwracają uwagę na dobre skomunikowanie miast. 

***** 

- Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce rozwija się dynamicznie i ma przed sobą dobre perspektywy. Ne tle pozostałych państw Europy Środkowo-Wschodniej charakteryzuje się dużą aktywnością inwestycyjną poza stolicą kraju - komentuje wyniki raportu Marcin Mędrzecki, dyrektor w dziale doradztwa inwestycyjnego w Colliers International. Jak dodaje, dostępność młodych i dobrze wykwalifikowanych pracowników w miastach regionalnych przyciąga najemców z sektora nowoczesnych usług biznesowych.

- Efektem jest duża aktywność deweloperska w segmencie biurowym. Z kolei inwestorzy pozytywnie oceniają stabilność oraz długofalowe perspektywy rozwoju tych rynków - dodaje ekspert Colliers International. 

Nie tylko Warszawa 

Jak pokazują wynik raportu, jednym z najbardziej zauważalnych trendów jest wzrost udziału miast regionalnych w rynku inwestycyjnym w porównaniu do Warszawy. Tylko w pierwszym półroczu 2017 r. na rynkach regionalnych zainwestowano 900 mln EUR (6 proc. udział w rynku), podczas gdy na rynku warszawskim ulokowano 600 mln EUR (3 proc.). Jak te dane przekładają się na poszczególne miasta?

Raport pokazuje, że to Kraków jest drugim po Warszawie największym rynkiem inwestycyjnym w Polsce i zarazem największym rynkiem sektora usług biznesowych w Europie Środkowo-Wschodniej.

- W ciągu minionych 2,5 roku w stolicy Małopolski zrealizowano 30 transakcji o łącznej wartości 1,3 mld EUR, z czego 950 mln EUR zainwestowano w aktywa handlowe, a 750 mln EUR ulokowano w biura - wyliczają autorzy raportu.

Jedną z największych zrealizowanych transakcji było przejęcie krakowskiego centrum handlowego Bonarka City Center przez Rockcastle w 2016 r. za ponad 360 mln EUR.

W pierwszej trójce miast, w których zrealizowanych zostało najwięcej inwestycji był Wrocław. - Od 2015 r. na rynku zainwestowano blisko 600 mln EUR. Oprócz silnego popytu na aktywa handlowe i biurowe, dużym zainteresowaniem w stolicy Dolnego Śląska cieszą się nieruchomości magazynowe, do czego przyczyniła się m.in. skala rozwoju rynku magazynowego w pobliżu autostrady A4 - podkreślają autorzy raportu.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.