PARTNER PORTALU
  • BGK

Property Forum: Krakowski rynek magazynowy jest i będzie lokalnym

  • PTWP - PropertyNews.pl    30 stycznia 2016 - 08:34
Property Forum: Krakowski rynek magazynowy jest i będzie lokalnym
Paneliści sesji magazynowej

Krakowski sektor magazynowy to 150 tys. mkw. W planach są kolejne inwestycje takich graczy jak Goodman, Panattoni czy 7R Logistic. Jednak zdaniem uczestników konferencji Property Forum Kraków, rynek ten jeszcze na długo pozostanie lokalnym.




Krakowski sektor magazynowy to 150 tys. mkw. W planach są kolejne inwestycje takich graczy jak Goodman, Panattoni czy 7R Logistic. Jednak zdaniem uczestników konferencji Property Forum Kraków, rynek ten jeszcze na długo pozostanie lokalnym.

- Rynek krakowskich magazynów jest i będzie lokalnym. Żadna sytuacja tego nie zmieni - mówi Agnieszka Jasiówka z Małopolskiej Agencji Rozwoju Regionalnego. Region przegrywa bowiem konkurencję z Górnym Śląskiem. - Na Śląsku dostępność gruntów jest większa, a ceny są niższe – dodaje.

Z tą tezą zgadza się Mirosław Koszany z BIK. W obiektach wybudowanych przez spółkę, wśród najemców także przeważają małe i średnie firmy. - Projekty, które wybudowaliśmy 10-15 lat temu są ciągle wynajęte – mówi.

Dziś w całej Polsce trwa magazynowy boom, także w Krakowie. - To najlepszy czas dla sektora od 2007 roku – zwraca uwagę Wojciech Zoń z JLL. - Rynek magazynowy nie jest zbyt sexi, a krakowski sektor tym bardziej – podkreśla Tomasz Lubowiecki, 7R Logistic. - Nie zabraknie firm, które będą chciały mieć magazyny w Krakowie. Kluczowa jest jednak między innymi poprawa dostępności komunikacyjnej – podsumowuje.

Agnieszka Jasiówka podkreśla, że nie należy bać się inwestować w tej lokalizacji. - Od około półtora roku obserwujemy zapotrzebowanie na nowe powierzchnie. Gdybyśmy mieli wolne 20 tys. mkw., wynajęlibyśmy od razu – podaje.

Ze względu na problemy z dostępnością gruntów i wysokie ceny działek, deweloperzy stawiają obiekty przede wszystkim w okolicach tego miasta. Do najpopularniejszych lokalizacji należą, m.in. Wieliczka, Niepołomice i Skawina.

Nową szansą na inwestycje deweloperów magazynowych może stać się projekt Kraków Nowa Huta Przyszłości. - Jesteśmy po to, by stworzyć warunki do rozwoju nowych przedsięwzięć, także magazynowych – podkreśla Artur Paszko ze spółki prowadzącej ten projekt. Nie ukrywa, że realizacja projektu niesie za sobą także wiele wyzwań, jak rewitalizacja terenów poprzemysłowych czy uporządkowanie kwestii własnościowych tych gruntów.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.