PARTNER PORTALU
  • BGK

Kto zarządza mieszkaniami w Polsce i z jakim skutkiem? Zobacz raport GUS

  • AW    18 listopada 2019 - 16:00
Kto zarządza mieszkaniami w Polsce i z jakim skutkiem? Zobacz raport GUS
Nadal znaczący odsetek mieszkań w naszym kraju stanowią zasoby mieszkaniowe spółdzielni mieszkaniowych (fot.pixabay)

Mieszkania komunalne stanowią niecałe 14 proc. całego zasobu mieszkaniowego w Polsce. Zasób ten kurczy się z roku na rok ze względu na sprzedaż lokali. Te, które zostają w zarządzie gmin, są rzadko remontowane i charakteryzuje się najwyższymi kosztami eksploatacji w przeliczeniu na 1 m2 w porównaniu np. z lokalami w domach objętych wspólnotami mieszkaniowymi. Jedynie stawka czynszowa w gminach postała na w miarę stałym poziomie, czego nie da się powiedzieć o innych zasobach mieszkaniowych. To wnioski płynące z najnowszego raportu GUS.




  • Główny Urząd Statystyczny opublikował raport "Gospodarka mieszkaniowa i infrastruktura komunalna w 2018 r.".
  • W 2018 r. roczne koszty utrzymania zasobów lokalowych badanych jednostek wzrosły w porównaniu do 2016 r. i wyniosły 34,1 mld zł. Koszty usług komunalnych świadczonych na rzecz lokali zmniejszyły się o 0,8 proc. i wyniosły 17,8 mld zł.
  • W grudniu 2018 r. odnotowano wzrost średniej stawki czynszu za mieszkanie (o 5,4 proc.) w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej w stosunku do grudnia 2016 r. Co ciekawe, jedynie zasoby komunalne oparły się tendencji wzrostowej.

Spośród 6 052,8 tys. mieszkań znajdujących się w budynkach pozostających w zarządzie/administracji, które zostały objęte badaniem, prawie połowę, tj. 49 proc. stanowiły mieszkania osób fizycznych w budynkach objętych wspólnotami mieszkaniowymi, 33,5 proc. – będące własnością spółdzielni mieszkaniowych, 13,9 proc. – mieszkania komunalne, 1,7 proc. – towarzystw budownictwa społecznego, 1,1 proc. – zakładowe, 0,5 proc. – Skarbu Państwa i 0,3 proc. innych podmiotów.

Obserwowany od wielu lat kierunek zmian w zasobie mieszkaniowym na korzyść mieszkań osób fizycznych wynika m.in. z procesów sprzedaży mieszkań osobom fizycznym, zwrotem ich dawnym właścicielom bądź spadkobiercom, a także zmiany przeznaczenia mieszkania na cele usługowe oraz łączenia małych mieszkań w większe. Nadal znaczący odsetek mieszkań stanowią zasoby mieszkaniowe spółdzielni mieszkaniowych (zajmowane na podstawie spółdzielczego własnościowego oraz lokatorskiego prawa do lokalu).

Źródło: GUS Źródło: GUS

Podobnie jak w roku 2017 najwyższy odsetek mieszkań spółdzielczych odnotowano w województwach podlaskim (47,6 proc.), podkarpackim (48,8 proc.), świętokrzyskim (44,5 proc.) i lubelskim (43,6 proc.), gminnych zaś w śląskim (20 proc.), łódzkim (19,2 proc.) i dolnośląskim (17,7 proc.).

Najniższy odsetek mieszkań spółdzielni mieszkaniowych był zaś w województwach: dolnośląskim (23,5 proc.), pomorskim (23,4 proc.) i lubuskim (24,7 proc.), a gminnych – małopolskim (7,7 proc.), świętokrzyskim (8,8 proc.) i podlaskim (9,1 proc.).

Nadal najwięcej mieszkań pozostających we własności osób fizycznych we wspólnotach mieszkaniowych odnotowano w województwach małopolskim (60,9 proc.), pomorskim (60,5 proc.), warmińsko-mazurskim (56 proc.) oraz lubuskim (56,6 proc.), najmniej zaś w województwach: śląskim (36,3 proc.), łódzkim (37,1 proc.) i podkarpackim (39,5 proc.).

Czytaj też: W Polsce brakuje nawet 3 mln mieszkań

Sprzedaż zasobów mieszkaniowych

W latach 2017–2018 kontynuowany był proces sprzedaży bądź zwrotu mieszkań dawnym właścicielom (nabywanie mieszkań przez osoby fizyczne). Proces sprzedaży obejmował mieszkania znajdujące się w budynkach wielomieszkaniowych oraz mieszkania w budynkach, które zostały sprzedane w całości pojedynczym osobom fizycznym. W analizowanym okresie osobom fizycznym sprzedano prawie 134 tys. mieszkań.

Źródło: GUS Źródło: GUS




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.