PARTNER PORTALU
  • BGK

Bez planu nie ma budowy

  • PAP/JL    7 grudnia 2015 - 07:12
Bez planu nie ma budowy
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pokrywają tylko około 30 proc. kraju. Fot. Pixabay.com

Uchylanie planów zagospodarowania przestrzennego powoduje wiele utrudnień i podnosi ceny mieszkań.




,Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pokrywają tylko około 30 proc. kraju a rocznie przybywa ich zaledwie 1 proc. Uchwalenie jednego trwa średnio trzy lata – informuje „Puls Biznesu”.

– Mimo argumentów, że uchwalone plany przewidują tereny mieszkaniowe dla 80 mln osób, a studia zagospodarowania przestrzennego nawet dla 300 mln osób, często nie przystają do potrzeb – ocenia Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Dla inwestorów brak planów to duże utrudnienie. Niełatwo bywa zresztą nawet wtedy, gdy plany już uchwalono, bo często są uchylane. Może to zrobić wojewoda w razie błędów proceduralnych lub merytorycznych.

Uchylenie planu powoduje wstrzymanie inwestycji i konieczność oczekiwania na nowy plan – minimum trzy lata – lub na decyzję o warunkach zabudowy. Jedynie 17 proc. decyzji wydaje się w ciągu przepisowych 60 dni – wynika z Rankingu Miast 2014 przygotowanego przez Polski Związek Firm Deweloperskich.

Powoduje to bardzo duże koszty trzymania gruntu i inne dodatkowe opłaty, które później znajdują odbicie w cenach mieszkań – wyjaśnia Konrad Płochocki.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (1)

  • Walnięty prosto w mózg!, 2015-12-07 11:17:48

    Gdyby tak zagospodarować te tereny mieszkaniowe dla 80 milionów...!!!??? Iluż wtedy moglibyśmy przyjąć emigrantów islamskich?!!! Oswobodzilibyśmy całą Europę od tego balastu! Ba... cały Świat! A jakaż byłaby wdzięczność niemcóf, fancuzóf, belguf, hlendruf...i całej pozostałej lewackiej zarazy!!! No ...bo przecież oni to już potrafią być niesamowicie wdzięczni i pamiętają bardzoooo długooo wyrządzone im dobro!!!  rozwiń



Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.