PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Co zrobić z mieszkaniami komunalnymi? Burzyć, a może podnosić czynsze?

  • Tomasz Klyta    15 kwietnia 2019 - 06:00
Co zrobić z mieszkaniami komunalnymi? Burzyć, a może podnosić czynsze?
W zasobach komunalnych polskich gmin jest około 50 tys. niezamieszkanych lokali (fot. Pixabay)

– Podniesienie czynszów – choć to decyzje niepopularne – może zostać odebrane jako chęć rozwiązania poważnego problemu. Wyborcy – wbrew temu, co sądzą niektórzy politycy – są też racjonalni i nie trzeba ich karmić cały czas kiełbasą. Oczywiście wprowadzanie mniej popularnych decyzji wymaga pewnej odwagi i charyzmy, bycia liderem – uważa dr Karol Janas z Obserwatorium Polityki Miejskiej. Jego zdaniem jeśli polski rząd i samorządy nie zdecydują się na wdrożenie realnej polityki mieszkaniowej, najrozsądniejszym wyjściem z sytuacji może być wyburzanie części zasobów komunalnych.




  • – W najgorszych przypadkach najrozsądniejszym rozwiązaniem będzie planowe wyburzanie części zasobów i koncentrowanie ludności – kontrolowane zwijanie miasta – uważa dr Karol Janas z Obserwatorium Polityki Miejskiej.
  • Stan mieszkań komunalnych w Polsce jest fatalny. Brakuje w tym aspekcie zrównoważonej polityki - zarówno na poziomie rządowym, jak i samorządowym.
  • Potrzeba mniej popularnych decyzji, takich jak podniesienie czynszów, uważa dr Karol Janas.
  • O problemach mieszkalnictwa będziemy rozmawiać od 13 do 15 maja w Katowicach podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego pod patronatem Portalsamorzadowy.pl, na który serdecznie zapraszamy.

 

Z niedawnego raportu Obserwatorium Polityki Miejskiej wynika, że liczba nieużytków w zasobie komunalnym gmin jest ogromna.

Czytaj także:Komunalne mieszkania - zadłużone, zaniedbane i źle zarządzane. To wina i rządu, i samorządów

- Sami byliśmy zaskoczeni. Okazało się, że oficjalne dane udostępniane w ramach statystyki publicznej w tym zakresie nierzadko znacząco odbiegają od rzeczywistości. Konieczna będzie ponowna weryfikacja tych danych, aby zmienić sytuację na rynku mieszkalnictwa. Bo niestety jest ona gorsza, niż mogło się wydawać.

Czy to nie oznacza pewnego paradoksu? Z jednej strony ogromne zapotrzebowanie na mieszkania, a z drugiej lokale, które tylko czekają, żeby ktoś się nimi zajął.

- Problemem jest podejście do rewitalizacji. Jak się okazuje, proces ten nie objął najważniejszej części, czyli zasobów mieszkaniowych. W pojedynczych gminach mieszkalnictwo pojawia się w planach rewitalizacyjnych, ale rzadko podejmuje się realne działania w tej sprawie.

Jak pokazują szacunki przygotowane przez Obserwatorium Polityki Miejskiej w ramach raportu o rewitalizacji (ukaże się z końcem kwietnia - przyp. red.), tylko ok. 10 do maksymalnie 15 proc. wszystkich planowanych projektów rewitalizacyjnych odnosi się w jakikolwiek sposób do problematyki mieszkaniowej. Tymczasem to właśnie rozwój mieszkalnictwa dostępnego i społecznego w obszarach poddawanych rewitalizacji miałby największy wpływ na uspołecznienie procesu rewitalizacji.

Niestety znaczna część zidentyfikowanych pustostanów znajduje się w miastach, które się wyludniają – kurczą się w zastraszającym tempie. W tych wypadkach rewitalizacja na nic się nie zda, a może okazać się wręcz marnotrawstwem. Potrzeba systemowych rozwiązań, które dadzą takim miastom szansę na zmianę trajektorii rozwojowych, odbudowę bazy ekonomicznej. Obawiam się, że w wielu przypadkach może być już jednak na to za późno, co nie znaczy, że nie należy robić nic.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (2)

  • Toni, 2019-04-15 13:11:07

    Do Prof Weiss: Proszę o ustawę w sprawie budowy mieszkań,dla osób wynajmujących.Zwolnić z podatku na 20 lat osoby budujące na wynajem i problem mieszkaniowy w kraju zostanie rozwiązany.
  • Prof Weiss, 2019-04-15 10:47:19

    Tak, koniecznie reaktywować program "NASZE KAMIENICE, WASZE ULICE". Ludzi skoncentrować w fawelach,barakach, kontenerach, mieszkania komunalne wyburzyć, a "trójkąty bermudzkie" w miastach otoczyć drutem kolczastym. Grunt sprzedać developerom, wziąć "wziatkę" i do domu......na grilla!  rozwiń

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.