Coraz więcej mieszkań dla średniozamożnych. 1 lipca ruszy kolejna edycja ważnego programu

Prawie wszystkie wnioski złożone w wiosennym naborze programu budownictwa społecznego pochodziły od towarzystw budownictwa społecznego. Kolejny nabór rozpocznie się już 1 lipca, a po pieniądze mogą sięgać także spółki gminne, społeczne inicjatywy mieszkaniowe i spółdzielnie mieszkaniowe. Oznacza to coraz więcej mieszkań dla średniozamożnych. - Inwestorzy coraz chętniej korzystają z tego rozwiązania mówi Dariusz Stachera, dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych w BGK.

• Niedawno zakończył się rekordowy, pod względem wnioskowanej kwoty wiosenny nabór w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC). Łączny koszt planowanych przedsięwzięć, które wnioskodawcy chcą sfinansować przy udziale kredytów SBC wynosi blisko 1,3 mld zł.
• O kredyt na budowanie mieszkań dla średniozamożnych mogą ubiegać się TBS-y, spółki komunalne, SIM-y oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Te pierwsze zdominowały tegoroczna wiosenna edycje programu – na 44 złożone wnioski aż 42 pochodziło od TBS-ów.
• Kolejny nabór potrwa od 1 lipca do 30 września, na takich samych zasadach jak w marcu. Dotychczas, przy udziale kredytów BGK finansujących budownictwo społeczne powstało ponad 110 tys. mieszkań czynszowych i spółdzielczych.

W programie SBC Bank Gospodarstwa Krajowego udziela preferencyjnych kredytów inwestorom. Finansują one budowę mieszkań dla osób, których nie stać na zakup własnego mieszkania lub jego wynajęcie na warunkach komercyjnych, a jednocześnie mają zbyt wysokie dochody, aby móc zamieszkać w lokalu komunalnym.

- Inwestorzy są coraz bardziej zainteresowani preferencyjnymi kredytami na budownictwo społeczne. W sektorze społecznego budownictwa czynszowego tkwi ogromny potencjał, który warto wykorzystać. Wielu Polaków nie stać na zakup mieszkania lub jego wynajęcie na rynkowych warunkach. Mieszkania sfinansowane w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego to dla nich szansa na zamieszkanie w nowoczesnych, wykończonych „pod klucz" lokalach z przystępnym czynszem - mówi Dariusz Stachera, dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych w BGK.

Kredyt SBC może sfinansować do 80 proc. kosztów inwestycji, okres kredytowania wynosi do 30 lat, a oprocentowanie jest równe 3-miesięcznej stawce WIBOR.

Środki przeznaczone na kredyty SBC pochodzą częściowo z kredytów udzielonych Bankowi Gospodarstwa Krajowego przez Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) oraz Bank Rozwoju Rady Europy (BRRE). Preferencję w oprocentowaniu pokrywa budżet państwa.

Pieniądze można przeznaczyć na budowę mieszkań na wynajem z limitowaną ustawowo stawką czynszu, budowę mieszkań spółdzielczych lokatorskich oraz na rewitalizację lub remont budynków, w których takie mieszkania powstaną. Z programu mogą korzystać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM), spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne.

Czytaj też: Społeczny pakiet mieszkaniowy: możliwości, korzyści, wątpliwości

Wiosenny nabór z rekordową kwotą

Wnioski o preferencyjne kredyty w programie SBC można składać dwa razy w roku – w edycji wiosennej i jesiennej. Przypomnijmy, w tegorocznym wiosennym naborze, który trwał od 1 do 30 marca, kwota na jaką w sumie opiewały wnioski była rekordowa.

- W marcowym naborze przyjęliśmy wnioski na łączną kwotę prawie 700 mln zł. Dla porównania, kwota wniosków złożonych w całym zeszłym roku była o ponad 20 proc. niższa. Realizując rządowy program wspierania społecznego budownictwa czynszowego, przyczyniamy się do lepszego dostępu Polaków do mieszkań. Cieszymy się, że inwestorzy coraz chętniej korzystają z tego rozwiązania - komentuje Stachera.