PARTNER PORTALU
  • BGK

Emilewicz: państwowe podmioty tam, gdzie nie chcą budować mieszkań prywatni deweloperzy

  • PAP/AKC    22 listopada 2019 - 07:37
Emilewicz: państwowe podmioty tam, gdzie nie chcą budować mieszkań prywatni deweloperzy
Szefowa Ministerstwa Rozwoju przyznała, że w kolejnych latach trudno będzie utrzymać obecne tempo budowy mieszkań (fot. shutterstock

Deweloper reprezentujący Skarb Państwa powinien pojawiać się w miejscach, gdzie nie chcą inwestować deweloperzy prywatni lub tam, gdzie spółdzielnie są słabsze - powiedziała  minister rozwoju Jadwiga Emilewicz. Tu widziałabym większą rolę dla państwowych podmiotów - dodała.




  • Jak zaznaczyła szefowa Ministerstwa Rozwoju, w kwestii programu Mieszkanie Plus przez ostatnie 4 lata udało się "zrobić wiele w zakresie legislacji, uporządkować pewne kwestie".
  • Kiedy szukaliśmy terenów inwestycyjnych, nie wiedzieliśmy też dokładnie, jakim zasobem nieruchomości dysponuje Skarb Państwa - udało się to uporządkować. Inwentaryzacja gruntów, która jest podstawą do rozpoczęcia inwestycji, już jest za nami - zaznaczyła.
  • Dodała, że prace legislacyjne, które upraszczają proces budowlany, zostały zakończone - nowelizacja prawa budowlanego trafi wkrótce pod obrady nowego Sejmu. - Zawiera ona szereg istotnych ułatwień w zakresie procesu budowlanego - podkreśliła.

Emilewicz przypomniała, że Mieszkanie Plus jest adresowane do osób nieposiadających zdolności kredytowej, "ale nie może to oznaczać, że projekty mieszkaniowe będą realizowane w obniżonym standardzie".

- Wyzwaniem wciąż pozostaje to, jak sprawić, by lokalizacja tych projektów była odpowiednia, czyli żeby inwestycje takie realizowane były tam, gdzie zapotrzebowanie na nie jest największe - oceniła.

Dlatego, jak zaznaczyła, "deweloper reprezentujący Skarb Państwa powinien pojawiać się w miejscach gdzie nie chcą inwestować deweloperzy prywatni lub tam, gdzie spółdzielnie są słabsze". - Tu widziałabym większą rolę dla państwowych podmiotów - podkreśliła.

Oprócz osiągalności cenowej mieszkań, drugim celem jest - jak zapowiedziała - adekwatna do populacji liczba mieszkań oddawanych do użytkowania.

Czytaj też: Inwestycje w ramach Mieszkania Plus: liczby mieszkań, terminy ukończenia budowy

 

- Premier w expose mówił o 200 tys. mieszkań rocznie, w całym kraju, nie tylko w ramach Mieszkania Plus. Wynik ten po raz pierwszy powinniśmy osiągnąć już w najbliższym czasie, ale wyzwaniem będzie jego utrzymanie w następnych latach - podkreśliła.

Wskazała, że duża w tym rola właśnie Programu Mieszkanie Plus. - Po pierwszych konsultacjach widzimy, że zainteresowanie nim samorządów skupia się głównie na jego komercyjnym filarze. Jeśli chcemy realizować plan w dobrym tempie, to należy w większym stopniu usprawnić funkcjonowanie programu w obszarze społecznego budownictwa czynszowego i socjalnego - zaznaczyła.

W tych filarach, jak mówiła, pomocne mogą okazać się samorządy oraz spółdzielnie mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego. Dodała, że resort analizuje rozwiązania prawne ułatwiające działania tych podmiotów na rynku budowlanym.

- Trzecim istotnym filarem, który chciałabym włączyć do Mieszkania Plus, są deweloperzy komercyjni - zapowiedziała. Chodzi o model, jak wyjaśniła, realizowany już w niektórych krajach, w którym deweloper komercyjny, budując komercyjne nieruchomości, jest zobligowany do tego, by część mieszkań, które wypuszcza na rynek, była w systemie affordable (dostępności). - Myślę, że taki dialog uda się z naszymi deweloperami uruchomić - oceniła.

Czytaj też: Kto zarządza mieszkaniami w Polsce i z jakim skutkiem? Zobacz raport GUS

Emilewicz przyznała, że ustawa o REIT-ach była bardzo oczekiwana przez branżę. - Chciałabym wrócić do tej ustawy. W całym procesie inwestycyjnym najbardziej czasochłonna i kosztochłonna jest selekcja nieruchomości pod Mieszkanie Plus. Chcielibyśmy w większym stopniu wykorzystać zasób danych państwowych związanych np. z geolokalizacją - podkreśliła.

Dodała, że resort może dostarczyć instrumentów, które w bardzo szybki sposób pozwolą definiować tereny spełniające określone parametry (dostęp do infrastruktury), na których takie nieruchomości mogłyby stanąć. - Dzięki dobrym instrumentom geolokalizacji możemy obniżyć koszty i uprościć proces wyboru nieruchomości - podsumowała.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (2)

  • Bananowa republika ?, 2019-11-23 11:11:01

    Prywatny biznes będzie budował tam, gdzie są największe zyski i gdzie jest największy popyt - ale pani minister powinna ocenić , ile lat potrzebuje pracować człowiek na ustawowej minimalnej płacy , aby zarobić na kupno mieszkania o powierzchni 60 m2. - przy dzisiejszej technice i technologii te kilk...a betoniarek betonu , kilkanaście metrów rur i kabli, czy trochę plastyku na okna i drzwi nie powinno stanowić żadnego problemu, a ziemi w Polsce nie brakuje - czyli potrzebne są przepisy napisane pod potrzeby całego narodu, a nie tylko pod potrzeby liberalnego kapitalizmu.  rozwiń
  • ZYSKOBIORCY GÓRĄ !, 2019-11-23 09:54:40

    dobrze byłoby, aby rząd zakończył etap naiwnego myślenia, że niewidzialna ręka rynku sprawi , że mieszkania będą tańsze, bo jak na razie niestety za czasów rządów PiS , ceny mieszkań ostro poszły w górę - powołanie sieci konkurencyjnych deweloperów państwowych jest pilnie konieczne w całym kraju, a... nie tylko w jakichś wybranych miejscach - tylko wówczas ceny mieszkań zeszłyby do normalnego poziomy - bo jak na razie kwitną układy dewelopersko-samorządowo -lichwiarskie, a obywatele cierpią.  rozwiń

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.