PARTNER PORTALU
  • BGK

Ile traci Warszawa po uwłaszczeniu gruntów?

  • PAP/KM    28 listopada 2019 - 07:03
Ile traci Warszawa po uwłaszczeniu gruntów?
330 mln złotych - tyle ma wynieść średnia coroczna strata w dochodach Warszawy do 2050 r. wskutek uwłaszczenia (fot. Pixabay)

330 mln złotych - tyle ma wynieść średnia coroczna strata w dochodach Warszawy do 2050 r. wskutek przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Z tego tytułu miasto straci w sumie 10,4 mld złotych - wynika z publikacji dostępnych w miejskim Biuletynie Informacji Publicznej.




  • Przekształcenie, zgodnie z którym dotychczasowy użytkownik wieczysty gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe stał się jego właścicielem, nastąpiło 1 stycznia 2019 r.
  • Decyzją stołecznych radnych warszawiacy otrzymali 98- i 99-procentową bonifikatę od opłaty jednorazowej za przekształcenie.
  • Jak wynika z Kompendium do projektu budżetu Warszawy na 2020 r. oraz z projektu Wieloletniej Prognozy Finansowej na lata 2020-2050, opublikowanych w miejskim BIP, ubytek dochodów miasta z opłat za użytkowanie wieczyste wyniesie średnio 330 mln złotych corocznie w okresie objętym WPF.

Ponadto - czytamy w kompendium - w planach budżetowych na lata 2020-2022 uwzględniono konieczność zwrotu nadpłat tym, którzy w 2019 r. wnieśli opłatę roczną za użytkowanie wieczyste.

- Przewidywana kwota ograniczająca planowane dochody z ww. tytułu sięga 110 mln zł" - wskazano.

Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski, prezentując w połowie listopada założenia budżetu, przywołał szacunki, ujęte także w publikacjach BIP, zgodnie z którymi Warszawa najwięcej dochodów straci wskutek zmian podatkowych wprowadzanych przez rząd PiS. Kwota ta opiewa na 810 mln zł, z czego 127 mln zł miałoby być skutkiem zniesienia tzw. 30-krotności limitu składek ZUS - z tej propozycji na razie PiS się wycofało.

Wśród przyczyn strat dochodów Trzaskowski wymienił ponadto wzrost tzw. janosikowego (158 mln zł), niewystarczającą subwencję oświatową (212 mln zł), a także przeniesienie środków z OFE na IKE (35 mln zł). Zwracał też uwagę na wzrost cen energii i znacznie większe koszty zagospodarowania odpadów.

Prezydent stolicy nie mówił jednak o stratach w dochodach wynikających z przekształcenia, choć są wyższe niż większość z tych, które wymienił. Nie ujęto tego także w prezentacji ani w informacji prasowej, które opublikowano na stronie warszawskiego urzędu.

Zastępczyni rzecznika ratusza Ewa Rogala, pytana o przyczyny takiej decyzji, wskazała, że cały materiał jest bardzo obszerny.

- Na konferencję prasową musieliśmy coś wybrać, choćby do prezentacji poświęconej budżetowym przymiarkom. To co zostało wybrane, w większości ilustrowało skutki decyzji rządu PiS dla samorządów - podkreśliła. Jak zaznaczyła, kwestia przekształceń nie ma związku z decyzjami rządu, tylko są to decyzje rady miasta.

- Pan prezydent opowiadał na konferencji o trudnym przyszłorocznym budżecie Warszawy. Przypomnę, że głównym powodem ubytków w budżecie miasta są zmiany podatkowe - powiedziała Rogala. Jednocześnie zapewniła, że radni otrzymali cały materiał, dostępny także w BIP, a wcześniej w całości przeanalizował go prezydent Warszawy.

W projekcie Wieloletniej Prognozy Finansowej napisano, że utrata dochodów Warszawy w latach 2019-2050 w następstwie zmian legislacyjnych w PIT, przeniesienia środków zgromadzonych w OFE na IKE oraz zmian prawnych dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności szacowana jest na 36,1 mld zł. Strata wynikająca z samego przekształcenia to 10,4 mld zł.

Na problem wynikający z uwłaszczenia gruntów uwagę zwróciła także firma doradcza PwC w raporcie o Warszawie. Wśród trzech głównych wyzwań dotyczących źródeł finansowania PwC wymienia właśnie "konieczność zarządzenia ubytkiem dochodów z opłat za użytkowanie wieczyste w długiej perspektywie". Główny doradca ekonomiczny PwC Witold Orłowski w rozmowie z PAP zaznaczył, że wyzwanie to być może bardziej skierowane jest do Sejmu niż miasta. "Wyzwanie polega na tym, że trzeba się zastanowić nad ostatecznym docelowym modelem finansowania" - dodał.

Projekty budżetu i WPF przedłożono warszawskim radnym 15 listopada. Sesja budżetowa Rady Warszawy odbędzie się 12 grudnia. 

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (1)

  • iza, 2019-11-28 08:28:48

    miasto traci haracz, zyskują mieszkańcy !!!

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.