PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Mieszkania na wynajem od BGK pomogą gminom walczyć o mieszkańców

  • Włodzimierz Kaleta    5 sierpnia 2015 - 00:01
Mieszkania na wynajem od BGK pomogą gminom walczyć o mieszkańców
Mieszkania na wynajem ustabilizują ceny na rynku. Fot. Pixabay

Fundusz Mieszkań na Wynajem może być szansą na poprawę warunków lokalowych wielu Polaków, którzy nie mogą doczekać się swojego lokum czy utknęli w kolejce do lokalu komunalnego. Skorzystają na tym głównie duże miasta. Biedne gminy czekają na wsparcie w budowaniu lokali socjalnych.




W stolicy rozpoczął działalność Fundusz Mieszkań na Wynajem powstały z inspiracji Banku Gospodarstwa Krajowego. W połowie lipca przedstawił ofertę 122 mieszkań w podwarszawskim Piasecznie. Zostały one wykupione od dewelopera i udostępnione na zasadzie czynszówek przyszłym lokatorom.

Anna Chudobińska, dyrektor ds. marketingu i komercjalizacji w BGK, uważa, że cena wynajmu nieruchomości skusi najemców. Zależnie od piętra i liczby pokoi trzeba będzie miesięcznie płacić od 1200 zł za mieszkanie dwupokojowe, do 1600-1700 zł za lokal czteropokojowy. Jest to znacznie mniej niż wynosi oplata za wynajem na wolnym rynku.

Mieszkania na wynajem przełamią demograficzne statystyki?

– To dobra wiadomość dla wielu mieszkańców – uważa Krzysztof Kasprzycki, rzecznik prasowy Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno. – Mieszkania na wynajem ustabilizują ceny na rynku, mogą się także przyczynić do wzrostu liczby mieszkańców. Lokale są w pełni wyposażone i umeblowane. Większość z nich ma obszerne balkony lub tarasy, a te zlokalizowane na parterze – ogródki.

Jego zdaniem mieszkania na wynajem mają jeszcze jeden ważny dla gmin atut. – Gmina nie tylko uzyskuje nowe lokale ale, co równie ważne, nowe bodźce do rozwoju demograficznego i ekonomicznego. To ważne zwłaszcza dla samorządów mających problemy z malejącą liczbą nowych mieszkańców – mówi Kasprzycki.

Nieruchomości w Piasecznie to druga po Poznaniu inwestycja Funduszu. Ale to tylko początek, bo do 2018 roku chce on mieć w swoim portfelu przynajmniej 5,5 tysiąca mieszkań. Spółka BGK Nieruchomości analizuje kolejne projekty w aglomeracji warszawskiej, trójmiejskiej, krakowskiej, łódzkiej, wrocławskiej, poznańskiej i śląskiej.

Takiemu wynajmowi gminy by nie podołały

Gminy nie byłyby w stanie same sprostać zadaniu, jakiemu podjął się bank.

– Kupowanie mieszkań od deweloperów z przeznaczeniem ich na wynajem nie jest propozycją dla samorządów, bo nie mają one dostatecznie dużo pieniędzy, żeby taką operację przeprowadzić – mówi Andrzej Borzechowski, dyrektor Zakładu Gospodarki Komunalnej w Grójcu. – Oczywiście każda forma rozładowania trudnej sytuacji mieszkaniowej warta jest wsparcia, ale dla nas najważniejsze znaczenie ma budownictwo komunalne.

Na zapewnieniu mieszkań komunalnych i socjalnych koncentrują się również samorządowcy w Piasecznie. – Kolejka oczekujących jest długa, choć systematycznie maleje. W pięć lat zmniejszyła się z 1 tys. rodzin do 189. Trwają przygotowania do realizacji kolejnego budynku. Przyznaliśmy też dodatkowe środki na bieżące remonty mieszkań. Wpływy z najmu pokrywają tylko połowę kosztów – mówi Krzysztof Kasprzycki.

Pomocny wynajem

Już przed dwudziestu laty próbowano ożywić budownictwo na wynajem, ale bezskutecznie. Na przeszkodzie stało polskie prawo faworyzujące nawet nieuczciwych najemców. Krnąbrnego niepłacącego czynszu lokatora bardzo trudno było się pozbyć. Tak jest zresztą do dzisiaj.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (1)

  • celina, 2015-08-05 13:23:47

    Jak to??Mam 1300 zl pensji,moj syn mniej,za prad w zimie,za piece elektr.placi sie krocie,przez 8 miesiecy,i to ma byc tanio?Dla bogatych,tak,dla reśzty,znowu bida,braki na wszystko. Straszny los nam zgotowano po wygranej wojnie.A,jak zyja przegrani,np.Niemcy-kazdy widzi,po ilosci turystow,to najwi...eksza elita odwiedzajacych naśz kraj.Bez komen.  rozwiń

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.