PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Przepisy o spółdzielniach mieszkaniowych niekonstytucyjne? Jest skarga do TK

  • Grzegorz Dyjak    14 marca 2019 - 13:00
Przepisy o spółdzielniach mieszkaniowych niekonstytucyjne? Jest skarga do TK
Zaskarżone przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych weszły w życie we wrześniu 2017 r. (fot. pixabay.com)

Rzecznik praw obywatelskich Adam Bodnar zaskarżył do Trybunału Konstytucyjnego nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 2017 roku. Po zmianie przepisów wiele osób automatycznie straciło członkostwo w spółdzielniach mieszkaniowych, co, jak podkreśla RPO, nie może być akceptowane.




  • Art. 4 ustawy pozbawił członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej wszystkich, którzy utracili prawo do lokalu, lecz nadal w nich mieszkają na podstawie innych tytułów prawnych.
  • Do RPO skarżyli się najczęściej ludzie starsi, którzy prawo do lokalu w spółdzielni przekazali dorosłym dzieciom, np. dla ułożenia spraw majątkowych na wypadek śmierci.
  • Adam Bodnar apelował wcześniej do rządu o pilne uregulowanie sytuacji osób objętych nowelizacją.

Obywatele skarżyli się RPO na znowelizowaną 20 lipca 2017 r. ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych. Ustawa weszła w życie po 14 dniach od jej ogłoszenia, we wrześniu 2017 r. Na mocy jej art. 4. członkostwo w spółdzielniach stracili z mocy prawa wszyscy, którym nie przysługuje:

- spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności,

- roszczenie o ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu lub roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.

W związku ze skargami oraz wątpliwościami konstytucyjnymi Rzecznik występował w tej sprawie do ministra inwestycji i rozwoju Jerzego Kwiecińskiego. Dostał odpowiedź, że rządowy projekt nowelizacji „respektował konstytucyjną zasadę ochrony praw nabytych”. Przewidywał zachowanie członkostwa spółdzielni przez osoby, które je nabyły przed wejściem nowelizacji w życie, a o utracie członkostwa miały decydować właściwe organ spółdzielni. Ostateczny kształt nowelizacji jest zatem wyrazem woli parlamentarzystów - podkreślał resort. 

Rzecznik zaskarżył art. 4 znowelizowanej ustawy, który ukształtowała poprawka Senatu, zaaprobowana przez Sejm. RPO uznał, że przepis ten jest niezgodny z art. 58 ust. 1 w związku z art. 2 Konstytucji RP. Ingeruje bowiem znacząco w konstytucyjnie chronioną wolność zrzeszania się poprzez pozbawienie obywateli nabytego zgodnie z przepisami obowiązującymi w dacie nabycia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej. Narusza również zasadę ochrony praw nabytych oraz zasadę zaufania do państwa i stanowionego przez nie prawa - argumentuje RPO.

Z uzasadnienia poprawki Senatu wynika, że podstawowym celem było pozbawienie członkostwa z dniem wejścia w życie ustawy jednej tylko kategorii członków (tzw. „członków oczekujących), czyli osób, które – na podstawie różnych uprawnień – oczekiwały na uzyskanie tytułu prawnego do lokalu.



Multimedia



REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.