PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Remont bez zgody administratora? Nowe zasady wynajmowania mieszkań komunalnych

  • AKC    3 lipca 2019 - 09:51
Remont bez zgody administratora? Nowe zasady wynajmowania mieszkań komunalnych
Łódzcy urzędnicy sprawdzą legalność remontów (fot. Paweł Łachet /UMŁ)

Budowa instalacji gazowej, przebudowa ścian w mieszkaniu, budowa nowej łazienki. Czy lokatorzy gminnych mieszkań modernizują wynajmowane lokale z zachowaniem zasad bezpieczeństwa? Łódzki magistrat przypomina o nowych zasadach wynajmowania mieszkań komunalnych. Ich nieprzestrzeganie może mieć przykre konsekwencje.




  • Część lokatorów miejskich kamienic robi remonty i udogodnienia w wynajętych mieszkaniach bez wiedzy administracji, bez nadzoru inspektorów budowlanych, a nawet wbrew sztuce budowlanej.
  • To może stwarzać niebezpieczeństwo  dla nich i ich sąsiadów.
  • Tych, którzy wbrew prośbom od administracji o zalegalizowanie remontów, nie zrobią tego - może ich czekać utrata ulg za wynajem mieszkań komunalnych.

Łódzki Zarząd Lokali Miejskich wprowadza obostrzenia nie bez przyczyny. Samowolne remonty są przyczyną kłopotów nie tylko ich sprawców. 

- Jedna z rodzin wynajmujących mieszkanie komunalne postanowiła zrobić łazienkę w tym lokalu - bez powiadamiania administracji, bez zgód, i jak się później okazało - wbrew sztuce budowlanej. Woda spod brodzika przeciekała tak, że nasiąkł i ugiął się strop. To stworzyło realne zagrożenie bezpieczeństwa zarówno dla samych najemców tego mieszkania - jak i 3 innych rodzin mieszkających po sąsiedzku. W efekcie musimy im szukać lokali zastępczych. Inna rodzina zrobiła przebudowę ścian w mieszkaniu tak, że mury zaczęły pękać i ściany się „składać”. To tylko przykłady takich działań lokatorów, którzy robią remonty, udogodnienia w wynajętych mieszkaniach bez wiedzy administracji i bez nadzoru naszych inspektorów budowlanych, a czasem wbrew sztuce budowlanej. To może stwarzać realne niebezpieczeństwo - mówi Andrzej Chojnacki, dyrektor Zarządu Lokali Miejskich.

Wśród prac, które lokatorzy wykonują bez zgody administracji, łódzcy urzędnicy wymieniają założenie instalacji gazowej, modernizacja instalacji elektrycznej, budowa łazienki i wc (bez dbałości o kwestie wentylacji), przebudowa centralnego ogrzewania, przebudowa ścian

Czytaj też: Miasto buduje kolejne mieszkania czynszowe. Będą gotowe wiosną

- Mamy wątpliwości w przypadku nawet kilku tysięcy takich prac. Występuje bowiem niezgodność między zawartą umową najmu a stanem, wyposażeniem i mediami w mieszkaniu, które odwiedził administrator. Szczególnie jesteśmy wyczuleni na kwestie budowy instalacji gazowej. To ok. 180 przypadków - mówi dyrektor ZLM.

Administracja miejskich lokali rozpoczyna proces sprawdzania tych wątpliwych przypadków. Każdy będzie analizowany indywidualnie. ZLM poprosi przede wszystkim o dokumentację na modernizację, którą posiada najemca oraz niezbędne pozwolenia budowlane.

 - Będziemy starali się pomagać w legalizacji - nawet jeśli ktoś wykonał remonty samowolnie - deklaruje Andrzej Chojnacki.

Lokator, który nie będzie chciał zalegalizować remontów wykonanych bez wiedzy i zgody administracji, czym może narażać bezpieczeństwo swoje i swoich sąsiadów musi liczyć się z konsekwencjami - może bowiem stracić ulgi, które ma odliczane od czynszu.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.