PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Soboń: Użytkowanie wieczyste gruntów - do likwidacji. Ale najpierw zmiana w użytkowanie własnościowe

  • PAP    12 października 2018 - 14:15
Soboń: Użytkowanie wieczyste gruntów - do likwidacji. Ale najpierw zmiana w użytkowanie własnościowe
Działania Sobonia mogą okazać się rozwojowe (Fot. Pixabay)

Dzisiaj rozwiązujemy kwestię budownictwa mieszkaniowego, docelowo chcemy zlikwidować użytkowanie wieczyste w ogóle – powiedział w Kielcach wiceszef MIiR Artur Soboń. Dodał, że przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we własność to dopiero pierwszy etap.




  • Wiceminister Soboń założył jasny cel - likwidacja wieczystego użytkowania gruntów.
    W Kielcach to już fakt, mieszkańcy będą mogli nabywać prawo własności do swoich mieszkań, domów i gruntów.
  • Prezydent Wojciech Lubawski deklaruje, że to wyjście mieszkańcom naprzeciw.
  • Przekształcenie gruntów będzie odpłatne i wyniesie równowartość wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, obowiązującej w dniu przekształcenia.

Wiceminister resortu inwestycji i rozwoju przypomniał w piątek, że ustawa o przekształceniu prawa wieczystego w prawo własnościowe obejmie 2,5 mln osób w całej Polsce. "Dzisiaj rozwiązujemy kwestię budownictwa mieszkaniowego, docelowo chcemy zlikwidować użytkowanie wieczyste
w ogóle" - zapewnił Soboń. Dodał, że "w sądzie okręgowym w Kielcach jest około 40 tys. nieruchomości, które będą przekształcone z użytkowania wieczystego we własność".

Soboń przypomniał, że "zgodnie z Konstytucją przekształcenie prawa wieczystego w prawo własnościowe musi być odpłatne". Osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do uiszczenia należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez 20 lat. Dzięki ustawie możliwe będzie wniesienie opłaty jednorazowo i wówczas w przepisach określono wysokość bonifikaty.

"Zaproponowaliśmy 60-proc. bonifikatę na gruntach Skarbu Państwa. Natomiast samorząd ma prawo udzielić bonifikaty, jaką zapisze w uchwale, od 20-krotności opłaty rocznej" - podał Soboń.

Rada Miasta w Kielcach w tym tygodniu podjęła na wniosek prezydenta miasta uchwałę, że mieszkańcy stolicy regionu świętokrzyskiego będą mogli z mocy prawa nabywać prawo własności do swoich mieszkań, domów i gruntów. Radni zadecydowali, że przy jednorazowej opłacie bonifikata wyniesie 60 proc.

"Wychodzimy naprzeciw mieszkańcom i deklaruję w imieniu prezydenta Wojciecha Lubawskiego, że po 1 stycznia 2019 roku będziemy prowadzić takie działania, aby wszyscy zainteresowani mogli jak najszybciej skorzystać z tej ustawy" - powiedział podczas konferencji sekretarz miasta Janusz Koza.

Blisko 2 mln właścicieli mieszkań i domów ma umowy użytkowania ustanowione na gruntach samorządowych, a ok. 500 tys. na gruntach Skarbu Państwa.

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów umożliwi ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

Takie przekształcenie będzie odpłatne. Osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do uiszczenia należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez 20 lat. Wysokość opłaty rocznej za przekształcenie będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, obowiązującej w dniu przekształcenia. Na mocy ustawy samorządy będą mogły waloryzować te opłaty - już z tytułu własności - ale tylko przy zastosowaniu wskaźników ogłaszanych przez GUS.

Dzięki ustawie możliwe będzie wniesienie opłaty jednorazowo i wówczas w przepisach określono wysokość bonifikaty. Bonifikata ustawowa obejmuje przekształcenia użytkowania na gruntach Skarbu Państwa.

Podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów
i budynków będzie stanowić zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, które właściwy organ przekaże do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej w terminie 14 dni od wydania. Sąd dokona z urzędu wpisu własności gruntu oraz wpisu roszczenia o opłatę w księgach wieczystych. Obowiązek wniesienia opłaty obciąża każdorazowo właściciela nieruchomości, w odniesieniu do której istnieje roszczenie o opłatę, przez okres pozostały do wnoszenia tej opłaty.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.