PARTNER PORTALU
  • BGK

Szczecin sprzedaje wspólnotom mieszkaniowym działki za 5 procent

  • JL    25 października 2016 - 08:01
Szczecin sprzedaje wspólnotom mieszkaniowym działki za 5 procent
Szczecin sprzedaje działki okalające budynki mieszkaniowe. Fot. Pixabay.com

W Szczecinie wspólnoty mieszkaniowe mogą ubiegać się o wykup działek okalających ich budynki. Tereny są do wzięcia za 5 proc. ich wartości.




Wspólnoty mieszkaniowe, które zdecydują się na wykupienie gminnych działek okalających ich budynki, mogą ubiegać się o 95-procentową bonifikatę. O jej udzieleniu decyduje Rada Miasta Szczecina. Oznacza to, że wspólnoty nabywające te tereny zapłacą jedynie 5 proc. ceny gruntu.

Na 5 proc. wartości nabywanego gruntu składają się wszyscy właściciele lokali zgodnie z proporcjami, które wynikają z ich udziału w nieruchomości wspólnej.

Przez lata lokale komunalne sprzedawane były wraz ze sprzedażą jedynie gruntu bezpośrednio pod budynkiem. Wiele wspólnot mieszkaniowych ma więc tytuł prawny jedynie do tej działki, a teren przyległy jest własnością gminy. W większości wypadków wspólnota mieszkaniowa faktycznie korzysta z terenu przyległego, mimo że nie prawa własności do niego. Powoduje to liczne komplikacje prawne, a także sprawia, że korzystanie z terenu przyległego jest bardzo ograniczone i uniemożliwia jakiekolwiek trwałe zagospodarowanie. Dlatego też Szczecin zdecydował się uregulować tę kwestię.

Jest to też korzystne dla wspólnot, bo wzrasta wartość rynkowa nieruchomości, a co za tym idzie poszczególnych lokali we wspólnocie. Po wykupie gruntu wspólnota może samodzielne decydować o sposobie jego zagospodarowania. Połączenie terenów, na których stoi budynek z okalającymi powoduje, że działki te stają się budowlanymi.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.




Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.