PARTNER PORTALU
  • BGK

To nie koniec prac nad ustawą o Krajowym Zasobie Nieruchomości

  • pap/pt    24 kwietnia 2019 - 22:04
To nie koniec prac nad ustawą o Krajowym Zasobie Nieruchomości
Nowelizacja ma pozwolić na zwiększenie zasobu gruntów, które będzie można wykorzystać na cele mieszkaniowe przez Krajowy Zasób Nieruchomości (fot. pixabay)

Połączone komisje infrastruktury i samorządu terytorialnego będą kontynuować prace nad nowelizacją ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN). Ma ona wprowadzić nowe rozwiązania służące sprawnej realizacji programu Mieszkanie plus.




W środę połączone sejmowe komisje infrastruktury i samorządu terytorialnego nie zakończyły prac nad nowelą ustawy o KSZ. W ciągu prawie pięciogodzinnego posiedzenia posłowie zdołali omówić dwadzieścia spośród ponad 140 artykułów.

Nowelizacja ma pozwolić na zwiększenie zasobu gruntów, które będzie można wykorzystać na cele mieszkaniowe przez Krajowy Zasób Nieruchomości. W projekcie wprowadzono m.in. przepisy umożliwiające pozyskiwanie przez KZN nieruchomości stanowiących własność lub oddanych w użytkowanie wieczyste jednoosobowych spółek Skarbu Państwa.

Obecny na posiedzeniu komisji wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń podkreślił, że dzięki proponowanym zmianom w ustawie o KZN potencjał banku ziemi Mieszkania plus urośnie faktycznie do 100 tys. mieszkań. "Na gruntach znajdujących się w +banku+ KZN, według szacunków, może powstać ponad 60 tys. mieszkań. Do tego dochodzą projekty już realizowane przez PFR Nieruchomości, które zaowocują liczbą ponad 50 tys. mieszkań" - tłumaczył Soboń.

"Chcemy, aby Krajowy Zasób Nieruchomości był bankiem ziemi na realizację programu mieszkaniowego rządu, programu ambitnego, programu który zakłada w tym roku uruchomienie 100 tys. mieszkań, programu, który dzięki tej nowelizacji będzie programem całkowicie realnym" - dodał przekonując do wprowadzenia licznych zmian.

Jak zauważyli na wstępie obrad komisji przedstawiciele sejmowego biura legislacyjnego, omawiana nowelizacja jest tak obszerna, że proponowane zmiany dotkną 80 proc. zapisów ustawy. Ich zdaniem wskazane byłoby przygotowanie projektu nowej ustawy. Wiceminister Soboń przyjmując argumenty legislatorów zaznaczył, że intencją resortu było nowelizacja ustawy, a tak liczne poprawki zostały zgłoszone dopiero w trakcie prac nad nowelą.

Tylko do artykułu 1 ustawy o KZN zgłoszono 69 poprawek, w większości redakcyjnych. Wśród znaczących poprawek legislacyjnych pojawiła się m.in. propozycja resortu rozwoju dotycząca wykreślenia zapisu o "czynszu normowanym", który - jak przekonywał wiceminister Soboń - ma zostać zastąpiony "systemem dopłat rynkowych, że wsparciem najuboższych". Przeciwna poprawce opozycja, po odrzucenia jej poprawki w tej spawie, zapowiedziała zgłoszenie tzw. wniosku mniejszości.

Zgodnie z zapowiedzią przewodniczącego komisji posła Bogdana Rzońcy (PiS) prace nad nowelizacją będą kontynuowane na kolejnym posiedzeniu komisji jeszcze przed majowym posiedzeniem Sejmu.

Projekt nowelizacji wprowadza przepisy umożliwiające pozyskiwanie przez KZN nieruchomości stanowiących własność lub oddanych w użytkowanie wieczyste jednoosobowych spółek Skarbu Państwa. Podmioty te będą musiały przekazywać cyklicznie do KZN wykazy nieruchomości, którymi gospodarują. W przypadku, gdy nieruchomość ujęta w wykazie zostanie przekazana do zasobu, którym gospodaruje KZN, spółkom wypłacana będzie kwota - oparta na wartości rynkowej nieruchomości - która zabezpieczy ich interesy majątkowe.

Proponowane rozwiązania pozwolą również na efektywniejszy udział Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) oraz Agencji Mienia Wojskowego (AMW) w zasilaniu Zasobu Nieruchomości gruntami, które będą mogły być wykorzystanie pod budownictwo mieszkaniowe.

Zgodnie z projektem, przepisy ustawy nie będą stosowane do gruntów zarządzanych przez Lasy Państwowe. Z przeprowadzonej analizy wynika, że nieruchomości ujęte w wykazach są położone w większości w dużych, zwartych kompleksach leśnych, co stanowi istotne ograniczenie ich wykorzystania pod inwestycje mieszkaniowe.

Ustawa o KZN weszła w życie we wrześniu 2017 roku. Przepisy przygotowane zostały w ówczesnym Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa. KZN miał pełnić rolę państwowego banku gruntów, na których miały powstać lokale w ramach Mieszkania plus.

Zasób będzie także mógł tworzyć spółki celowe - nie tylko z Jednostkami Samorządu Terytorialnego, jak do tej pory - ale także m.in. ze spółkami Skarbu Państwa, czy funduszami inwestycyjnymi. 

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.