PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

W Krakowie powstaną tanie mieszkania

  • Newseria.pl    26 czerwca 2014 - 09:27
W Krakowie powstaną tanie mieszkania

Jeszcze w tym roku ruszy budowa 1374 tanich mieszkań w Krakowie.




Kraków jest jednym z dwóch miast w Polsce, obok Warszawy, w których przybywa i będzie przybywać mieszkańców, a wielu z nich to absolwenci licznych krakowskich uczelni. Problemem dla młodych ludzi jest jednak brak własnego mieszkania. Uwzględniając zarobki krakowian, ceny mieszkań w mieście są najwyższe w Polsce. Sytuacji nie poprawia również program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” ze względu na zbyt niski limit cenowy na poziomie nieco ponad 5 tys. zł. Budimex chce zmienić tę sytuację i zapowiada inwestycję w Czyżynach – jeszcze w tym roku ruszy budowa 1374 mieszkań, a połowa z nich będzie kosztować poniżej 4,4 tys. zł za metr.

Naszym celem jest jak najszybsze wybudowanie mieszkań i sprzedanie ich klientom. Żeby to było możliwe, musimy zaoferować jak najkorzystniejszą cenę za jak najwyższy standard. To właśnie spowodowało, że oferujemy naszym klientom mieszkania od 4 tys. zł brutto – tłumaczy w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes Dariusz Blocher, prezes zarządu Budimeksu.

Inwestycja będzie miała istotny wpływ na krakowski rynek nieruchomości, który nie jest korzystny dla młodych ludzi. Uwzględniając zarobki mieszkańców, ceny są najwyższe w kraju. Jak podkreśla Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, sprzedaż mieszkań w Krakowie od początku tego roku rośnie dynamicznie. W pierwszym kwartale wyniki sprzedaży zrównały się z rekordowymi latami 2006-2007. Powoduje to wzrost cen, więc wiele młodych osób chce pilnie kupić mieszkanie. Jednak do tej pory brakowało mieszkań dostępnych w ramach rządowego programu dopłat Mieszkanie dla Młodych.

Krochmal podkreśla, że młodzi ludzie czekali na nowy program dopłat, o czym świadczy duże zainteresowanie nim od początku roku. Jednak w Krakowie do tej pory niewiele osób mogło z niego skorzystać, bo limity cenowe zostały wyznaczone na niskim poziomie – nieco ponad 5 tys. zł za metr kwadratowy. Na początku roku tylko ok. 6 proc. mieszkań w Krakowie mieściło się w tej cenie. Między innymi dzięki inwestycji Budimeksu rynek może zostać uruchomiony. Sprzyja temu także prawo – w tym roku banki mogą jeszcze udzielać kredytów hipotecznych z 5-proc. wkładem własnym, od przyszłego będzie to minimum 10 proc.

– Ta propozycja jest jednym z przykładów tego, że zaczynają pojawiać się lepsze oferty mieszkań, lepiej skomunikowanych z miastem i młodzi ludzie na pewno bardzo chętnie będą je kupować. Już pod koniec zeszłego roku chętni zapisywali się u deweloperów, którzy ogłaszali, że będą mieli mieszkania w MdM, więc widać było, że młodzi czekali na ten program – mówi Piotr Krochmal.

W Krakowie zapotrzebowanie na własne M wśród młodych ludzi jest szczególnie duże, bo to jedyne miasto poza Warszawą, w którym zgodnie z prognozami ma rosnąć liczba mieszkańców. Wynika to z dużej liczby studentów, atrakcyjnych średnich wynagrodzeń i wielu inwestycji, w tym także zagranicznych, dzięki którym powstają nowe, atrakcyjne miejsca pracy.

Inwestycja Budimeksu obejmie łącznie 14 hektarów w pobliżu lotniska w krakowskich Czyżynach. Docelowo przy ul. Orlińskiego powstanie 2150 mieszkań, a na przyległym osiedlu Avia – 1350 mieszkań. W tym roku ruszy budowa 1374 mieszkań o wartości rynkowej 300 mln zł. Ceny wynoszą od 4000 do 4800 zł za metr. Kolejne etapy inwestycji będą sprzedawane nieco drożej. W ramach projektu powstaną mieszkania od jedno- do nawet pięciopokojowych.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.