PARTNER PORTALU

Dlaczego rewitalizacja bywa nieudana?

W ciągu ostatniej dekady w Polsce widać wzrost zainteresowania przestrzenią miejską i jej rewitalizacją ze strony lokalnych władz. Pieniądze - szczególnie w rewitalizacji - to nie tylko nie wszystko. To nawet nie połowa.




W ciągu ostatniej dekady w Polsce widać wzrost zainteresowania przestrzenią miejską i jej rewitalizacją ze strony lokalnych władz. Jednak nie zawsze, mimo znaczących nakładów finansowych przeznaczonych na tego typu inwestycje udaje się osiągnąć określony cel. Dlaczego?

Brak długofalowego planowania

Lokalni urzędnicy odpowiedzialni za rewitalizację przestrzeni i obiektów w polskich miastach często - planując realizację danej inwestycji - całą swoją uwagę i energię skupiają na pozyskaniu wystarczających funduszy na określony cel. Jednak, gdy ta inwestycja już fizycznie powstanie, wraz z nią powstaje pytanie, dlaczego zrewitalizowane miejsce nie spełnia założonej wcześniej funkcji i gdzie popełniono błąd.

Jako doskonały przykład posłużyć może tutaj budowa szpitala, którego statystyczna żywotność wynosi 80 lat.

- Przyjmując, że koszt budowy wraz z kosztem utrzymania przez 80 lat wynosi 100%, to fundusze przeznaczone na jego budowę wynoszą jedynie 20% tej kwoty, natomiast 80% stanowi koszt utrzymania budynku przez czas jego funkcjonowania. Dlatego tak ważne jest, aby podczas planowania danej inwestycji zwrócić szczególną uwagę np. na energooszczędność, czy jakość materiałów wykorzystanych do budowy obiektu, ponieważ zwiększając koszt budowy o 1%, można zmniejszyć koszty utrzymania obiektu przez 80 lat nawet do 50% - wyjaśnia Pete Kercher jeden z założycieli Europejskiego Instytutu Projektowania i Niepełnosprawności.

Brak konsultacji

Ważnym zadaniem, jakie stoi przed lokalnymi samorządami - w celu np. usprawnienia rewitalizacji, lepszego gospodarowania miejskimi gruntami, czy budowy nowych obiektów - jest też stworzenie pomostu administracyjnego między nimi, a społeczeństwem, tak by projekt jak najbardziej odpowiadał oczekiwaniom.

Uważają tak na przykład architekci miejscy ściśle związani z rewitalizacją miast. - Działania lokalnych władz są zbyt opieszałe i mało konstruktywne w tym aspekcie. Planowanie przestrzenne i konsultowanie swoich działań z mieszkańcami jest marginalizowane przez samorządy. Większość miast nie tworzy nawet struktur, które byłyby właściwe do planowania np. zadań związanych z rewitalizacją terenu. Problemy wynikają też z filozofii samorządów. Jeżeli władze miast chcą poprawić dane sektory, musi być to zawsze działanie skoordynowane, tylko wtedy można zmieniać krajobraz na lepszy. Podstawą jest wypracowanie takiego schematu, w którym ludzie będą mieli świadomość, że lokalny samorząd wsłuchuje się w ich opinie - twierdzi jeden z nich.

Czy polskie samorządy lokalne posłuchają tej opinii? Miejmy nadzieję, że tak, ponieważ jak twierdzi Pete Kercher: rewitalizację należy traktować jako szczęście, a ze szczęściem należy się dzielić z ludźmi.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!



Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę


×
KOMENTARZE (1)

  • NiT, 2011-01-28 10:25:26

    Tu istnieje bariera (nie do przezwyciężenia) niewiedzy i zdeterminowania w pozostawaniu w nieuctwie. Źródło? Zły, przestarzały proces edukacyjny sięgający czasów Orbiliusza plagosus'a, który w sposób planowy hamuje rozwój intelektualny dzieci i młodzieży (np. testowy system egzaminacyjny). Problem w... tym, że wykształcony płaszczak, nigdy nie zrozumie trzeciego wymiaru. Ale i nasz Sejm i władze wysokiego szczebla są doskonale nasycone płaszczakami.  rozwiń


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!