PARTNER PORTALU
  • BGK

Liczy się solidność dewelopera

  • propertynews.pl    18 maja 2011 - 07:51
Liczy się solidność dewelopera

Dla miasta lepszym partnerem inwestycyjnymi jest renomowany deweloper, który chce zrealizować konkretne przedsięwzięcie, niż firma, która kupuje grunty jedynie w celach spekulacyjnych.




Tak uważa  Ryszard Grobelny, prezydent Poznania (zabierz głos/oceń prezydenta), gość sesji „Zarządzanie przestrzenią miasta”, odbywającej się w ramach V Międzynarodowej Konferencji Miasto 2011, imprezie towarzyszącej Europejskiemu Kongresowi Gospodarczemu w Katowicach.

Aktualne relacje, wywiady i inne informacje związane z III Europejskim Kongresem Gospodarczym można znaleźć także na stronie www. imprezy, pod adresem eec2011.eu

Grobelny podkreśla, że doświadczenia Poznania w realizacji dużych projektów nieruchomościowych są specyficzne, bo większość gruntów w mieście należy do prywatnych właścicieli, a przestrzeń publiczna jest stosunkowo mała.

Wśród barier utrudniających zmianę przestrzeni miejskiej i budowę nowych obiektów prezydent Poznania wymienia m.in. słabość polskiego prawa w kwestii planowania przestrzennego.

– Prawo może ograniczać niektóre działania, ale nie może zmuszać czy zachęcać do ich podejmowania. Obecnie nie posiadamy żadnych instrumentów, np. finansowych, związanych z podnoszeniem opłat za niewykorzystywanie gruntów zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego – zaznacza.

Dlatego tak ważna jest solidność dewelopera, który podejmuje się przedsięwzięcia w mieście. – Dewelopera, który ma profesjonalny, konkretny i realny do przeprowadzenia plan – podkreśla Ryszard Grobelny.

Jednocześnie Grobelny zwraca uwagę na elastyczność, którą powinny wykazywać się samorządowcy w stosunku do inwestorów, których przedsięwzięcia na trwałe wpisują się w obraz miasta. – Bardziej elastyczna powinna być również formuła tworzenia planów zagospodarowania przestrzennego. Jeśli plany można zmieniać na bieżąco, inwestycja jest bardziej bezpieczna – podkreśla.

Grobelny zapytany o to, czy ciężar poszukiwań inwestora, który zrealizuje w mieście daną inwestycję, lepiej przenieść na władze samorządowe, czy też powinno być dokładnie na odwrót odpowiada, że wszystko zależy od tego, co się chce osiągnąć.

– Gdy teren znajduje się w centrum miasta, władze powinny mieć więcej do powiedzenia. Inwestycje na takich obszarach są trwałe i trudno naprawić błędy. Takie inwestycje oddziałują na obraz miasta jako całości – podsumowuje.


 

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.